Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Mục lục
Cải tạo nhà phụ nhà vườn là gì?
Là làm lại nhà phụ, nhà kho cũ trong khuôn viên nhà vườn thành phòng ngủ cho khách, phòng làm việc, phòng cho thuê homestay hoặc kho gọn gàng: sửa mái, chống ẩm, tô vá, lát nền, làm trần, đi điện nước riêng và sơn hoàn thiện. Nhà phụ thường tách khỏi nhà chính, xây đơn giản và đã xuống cấp nên gần như phải làm lại như nhà mới.
Khi nào nên cải tạo?
- Nhà kho bỏ trống, muốn dùng làm phòng ở.
- Con cháu về chơi cần phòng riêng.
- Muốn cho thuê homestay, phòng nghỉ.
- Mái dột, tường ẩm, nền thấp.
Những việc thường phải làm
| Hạng mục | Vì sao |
|---|---|
| Mái | Mái tôn cũ dột, nóng |
| Chân tường | Nhà phụ sát đất, hay ẩm |
| Nền | Thường thấp, cần lát lại cho khô |
| Điện nước | Kéo riêng từ nhà chính, có CB riêng |
| Cửa, thông gió | Nhà kho thường ít cửa, bí |
Những điểm riêng của nhà vườn
Nhà phụ thường cách nhà chính vài chục mét nên đường điện, nước cần đi ngầm và có thiết bị bảo vệ riêng. Nếu làm homestay, nên tính thêm nhà vệ sinh và lối đi có đèn. Thứ tự cải tạo nên theo bài cải tạo nhà cũ nên bắt đầu từ đâu; cách tận dụng phòng nhỏ xem cải tạo phòng ngủ nhỏ tăng tiện nghi. Cách làm mái, sàn trong nhà một tầng tham khảo cải tạo tổng thể nhà cấp 4.
Mục tiêu cần đạt
- Mái không dột, phòng đủ mát.
- Tường, nền khô, không mốc.
- Điện nước riêng, an toàn.
- Ở được ngay sau bàn giao.