Chống thấm mái bằng trường học là gì?
Là xử lý sân thượng, mái bê tông của dãy phòng học, khu hiệu bộ, nhà đa năng bị thấm dột: vệ sinh mặt mái, trám vết nứt, xử lý cổ ống và chân tường, thông phễu thu rồi phủ lớp chống thấm. Mái bằng ở trường thường rộng, nhiều năm không được kiểm tra, lớp chống thấm cũ đã lão hóa nên khi mưa lớn nước thấm xuống trần lớp học tầng trên.
Trần thấm làm ố vàng, bong sơn, nặng hơn có thể làm rơi vữa trần hoặc ảnh hưởng đến đèn, quạt trần. Phòng học tầng trên bị dột thường phải dời lớp, kê xô hứng nước, rất bất tiện giữa năm học.
Dấu hiệu cần chống thấm
- Trần ố vàng, loang mảng sau mưa.
- Nước nhỏ giọt ở đèn, quạt trần, góc trần.
- Mặt mái nứt chân chim, đọng nước sau mưa.
- Phễu thu đầy rác, nước rút chậm.
- Chân tường mái, cổ ống bị rêu, bong vữa.
Chọn vật liệu chống thấm
| Vật liệu | Ưu điểm | Lưu ý |
|---|---|---|
| Gốc xi măng polymer | Bám tốt, dễ thi công | Cần lớp bảo vệ nếu đi lại nhiều |
| Polyurethane | Đàn hồi, chịu nắng tốt | Cần nền khô, sạch |
| Màng khò nóng | Bền, chịu nước đọng | Cần thợ quen khò, lớp bảo vệ |
Yêu cầu riêng ở trường học
- Làm dịp hè hoặc cuối tuần, trời khô ráo.
- Khóa lối lên mái, học sinh không lên khu thi công.
- Thợ đeo dây an toàn, có lan can hoặc dây cứu sinh.
- Không để vật liệu, dụng cụ sát mép mái.
Vì sao mái trường học hay thấm?
Nhiều dãy phòng học xây đã lâu, lớp chống thấm cũ hết tác dụng sau nhiều mùa nắng mưa. Mái rộng lại ít người lên, lá cây và rác làm nghẹt phễu thu, nước đọng lâu ngày ngấm dần qua các vết nứt. Một số mái còn bị khoan thêm để lắp máy lạnh, ăng-ten, bồn nước mà không xử lý kín cổ ống.
Vì vậy khi chống thấm, thợ không chỉ phủ lớp vật liệu mới mà còn rà soát toàn bộ cổ ống, chân thiết bị trên mái và tình trạng phễu thu.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng