Chống thấm sân thượng quán café

Khảo sát

• Xem vết thấm tầng dưới, đối chiếu vị trí sân thượng.
• Kiểm tra độ dốc, phễu thu, chân tường, chân cột.

Chuẩn bị bề mặt

• Dời bàn ghế, chậu cây.
• Đục gạch cũ, lớp vữa mục nếu phải làm toàn bộ.
• Vệ sinh, làm ẩm bề mặt theo yêu cầu vật liệu.

Xử lý điểm yếu

• Trám vết nứt, xử lý cổ ống thoát.
• Gia cố góc tường bằng lưới.

Thi công chống thấm

• Quét lớp lót, các lớp chống thấm theo hướng dẫn nhà sản xuất.
• Quét lên chân tường lan can một đoạn.

Ngâm thử nước

• Ngâm nước sân thượng theo thời gian quy định, kiểm tra tầng dưới.

Hoàn thiện

• Cán vữa bảo vệ, tạo dốc, lát gạch ngoài trời.
• Lắp lại phễu thu, chà ron.

Xử lý khi không đạt

• Còn thấm khi ngâm thử: xả nước, tìm điểm rò, xử lý lại trước khi lát.

Vật liệu chống thấm

• Chống thấm gốc xi măng polymer hai thành phần.
• Màng khò nóng hoặc màng tự dính.
• Chống thấm gốc polyurethane cho sân lộ thiên.

Vật liệu xử lý điểm yếu

• Lưới gia cố, vữa sửa chữa, keo trám.
• Cổ ống chống thấm.

Vật liệu hoàn thiện

• Vữa bảo vệ, gạch ngoài trời, keo ron chống thấm.

Dụng cụ thi công

• Máy đục, máy mài, con lăn, chổi quét, đèn khò.

Thiết bị kiểm tra

• Máy đo độ ẩm, thước thủy.

Có chống thấm mà không đục gạch được không?

Có giải pháp phủ trong suốt hoặc chống thấm ron cho thấm nhẹ. Thấm nặng thường phải đục lên làm lại.

Sân thượng có mái che rồi có cần chống thấm không?

Vẫn cần vì nước mưa tạt, nước tưới cây, nước lau sàn vẫn có thể thấm.

Quán có phải đóng cửa không?

Phần sân thượng phải ngưng sử dụng trong thời gian thi công và ngâm thử. Tầng dưới có thể vẫn bán.

Giá tính thế nào?

Tính theo m², có bậc theo diện tích. Đục gạch, lát lại, xử lý chân cột báo theo khảo sát.

Bồn cây trên sân thượng có cần xử lý riêng không?

Có. Bồn cây cần chống thấm riêng bên trong và thoát nước tốt.

Bao lâu sau mưa mới biết đã hết thấm?

Ngâm thử nước trước khi lát giúp kiểm tra sớm, không cần chờ mưa.

Làm sao biết đạt?

Ngâm thử không thấm xuống, nước thoát hết về phễu và tầng dưới khô sau mưa.