Làm mái che khu phơi căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc làm mái che (tôn / polycarbonate) cho khu phơi chung căn hộ dịch vụ để che mưa, giữ quần áo khô sạch hơn và kéo dài tuổi thọ giàn phơi.
Công việc thường gồm:
- Khảo sát diện tích, hướng gió / mưa.
- Gia công khung thép / nhôm.
- Lợp tấm mái, siết vít chống dột.
- Xử lý thoát nước mái.
- Nghiệm thu với vận hành.
Khi nào cần làm mái che khu phơi?
Thường thực hiện khi:
- Khu phơi hở, mưa ướt quần áo.
- Tôn / tấm cũ thủng, dột.
- Cải tạo khu giặt phơi.
- Muốn tận dụng phơi cả mùa mưa.
- Khách phản ánh quần áo lâu khô / bẩn mưa.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi làm mái cần xem xét:
- Khung cũ / tường neo.
- Độ dốc thoát nước.
- Giàn phơi bên dưới.
- Lan can / khoảng trống an toàn.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- Dùng chung: giữ lối đi và giàn phơi hoạt động được trong lúc thi công.
- Chống dột: miết keo, lợp chồng mí đúng.
- An toàn cao: dây đai, chắn mép khi làm trên cao.
- Ồn / bụi: cắt tôn ngoài giờ cao điểm.
- BQT: xin phép màu mái / tải khung.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Mưa ướt sàn / quần áo.
- Tôn thủng, ốc gỉ.
- Khung võng, lỏng.
- Nước đọng trên mái.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Che mưa tốt, ít dột.
- Khung chắc, không rung mạnh.
- Thoát nước mái thông.
- Bàn giao bảo trì định kỳ.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Làm mái cao / sát lan can nguy hiểm.
- Hàn / cắt thép cần thiết bị chuyên dụng.
- Neo vào kết cấu chịu lực BQT quản lý.
- Diện tích lớn cần bản vẽ tải gió.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ