Xem tất cả

Lát gạch sân thượng căn hộ dịch vụ

Mã tin: 904 Xem: 33
Facebook X (Twitter)
Giá: Liên hệ
Chính là em
Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Đây là công việc lát / lát lại gạch sân thượng căn hộ dịch vụ để sàn đẹp, thoát nước tốt, dễ vệ sinh và chịu nắng mưa ngoài trời.

Công việc thường gồm:

  • Khảo sát nền, độ dốc thoát.
  • Chống thấm (nếu cần) trước khi lát.
  • Lát gạch, miết keo mạch.
  • Giữ độ dốc về miệng thoát.
  • Nghiệm thu với vận hành.

Thường thực hiện khi:

  • Gạch cũ nứt, bong, trơn.
  • Sàn bê tông xấu, khó vệ sinh.
  • Cải tạo sân thượng.
  • Sau chống thấm cần lớp hoàn thiện.
  • Khách / BQT muốn mặt sàn đẹp hơn.

Khi lát cần xem xét:

  • Toàn mặt sân, chân tường.
  • Miệng thoát nước.
  • Độ dốc hiện hữu.
  • Lan can / mép ngoài.

Khác nhà ở:

  • Thoát nước: không làm phẳng tuyệt đối — giữ dốc về phễu.
  • Chống nóng / trơn: chọn gạch ngoài trời phù hợp.
  • Khô keo: hạn chế đi lại / đặt đồ sớm.
  • Ồn / bụi: cắt gạch ngoài giờ cao điểm.
  • BQT: xin phép loại gạch / màu.

Nên kiểm tra khi:

  • Gạch bong, nứt nhiều.
  • Keo mạch hở, đọng bẩn.
  • Sàn trơn khi mưa.
  • Đọng nước do dốc sai.

Sau khi hoàn thành:

  • Mặt sàn phẳng đều theo dốc thiết kế.
  • Thoát nước tốt, ít đọng.
  • Keo mạch kín, dễ lau.
  • Bàn giao hướng dẫn bảo trì.

Không nên tự làm khi:

  • Nền yếu / thấm chưa xử lý.
  • Diện tích lớn cần căn chỉnh dốc chuyên nghiệp.
  • Gần mép cao thiếu lan can an toàn.
  • Phải nâng cao độ ảnh hưởng cửa / cổ ống.

Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.

Trước khi thi công cần kiểm tra:

  • Nền, độ dốc, điểm đọng.
  • Gạch cũ bong / nứt.
  • Chống thấm đã có chưa.
  • Dự báo thời tiết khô.

Cần xác định:

  • Đục gạch cũ hay lát đè (hiếm).
  • Loại gạch ngoài trời.
  • Có chống thấm trước không.
  • Hướng lát theo thoát nước.

Trước khi khởi công cần chốt:

  • Gạch, keo dán, keo mạch.
  • Thời gian khô, lịch cấm đi.
  • Màu keo mạch.
  • Che lan can / cửa.

Cần thực hiện:

  • Đục gạch cũ (nếu có).
  • Vệ sinh, làm phẳng nền.
  • Chống thấm (nếu trong phương án).
  • Căng dây / đánh dấu dốc.

Ưu tiên:

  • Trải keo, lát theo dốc.
  • Chèn cân bằng, miết mạch.
  • Giữ khoảng cách đều.
  • Không bịt miệng thoát.

Bao gồm:

  • Vệ sinh bề mặt gạch.
  • Bổ keo mạch thiếu.
  • Thu mảnh cắt, lau sàn.

Cần thử:

  • Đổ nước kiểm hướng thoát.
  • Gõ kiểm tiếng bong.
  • Mạch kín, không trơn bất thường.
  • Checklist bàn giao BQT.

Tùy phương án có thể cần:

  • Gạch sân / ngoài trời.
  • Keo dán gạch ngoài trời.
  • Keo mạch chống thấm.

Có thể gồm:

  • Vữa cân nền.
  • Chống thấm (nếu lát mới).
  • Ke góc / nẹp mép.

Có thể gồm:

  • Găng tay, kính cắt gạch.
  • Biển cấm đi lại khi khô.
  • Dây đai gần mép.

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

  • Máy cắt gạch.
  • Bay răng cưa, nivo.
  • Búa cao su, chèn cân.
  • Miết mạch, xô keo.
Trường hợp Nhóm vật tư cần quan tâm
Nắng nóng nhiều Gạch chống nóng / màu sáng
Mưa trơn Gạch nhám ngoài trời
Nền yếu Cân nền + chống thấm trước
Mạch bẩn nhanh Keo mạch chống thấm / dễ lau
Mép lan can Nẹp mép chống sứt

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

  • Gạch sân thượng.
  • Keo dán, keo mạch ngoài trời.
  • Chống thấm nền.

Chỉ nên gắn model cụ thể khi đã đo diện tích và chốt loại gạch với BQT.

Thường 24–48 giờ tùy keo; tránh tải nặng sớm.

Nên — nhất là sân đã từng thấm hoặc lát mới hoàn toàn.

Ngoài trời nên nhám / chống trơn; bóng dễ trượt mưa.

Có — nên cắt ngoài giờ cao điểm hoặc khu riêng.

Màu trung tính / chống thấm; tránh màu dễ ố nếu hay đọng nước.

Không nếu giữ độ dốc và không bịt miệng phễu.

Vận hành / BQT — đổ nước kiểm thoát và kiểm bong.

Loại gạch, đục cũ hay không, chống thấm kèm và diện tích.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
152325