Lát gạch sân thượng căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc lát / lát lại gạch sân thượng căn hộ dịch vụ để sàn đẹp, thoát nước tốt, dễ vệ sinh và chịu nắng mưa ngoài trời.
Công việc thường gồm:
- Khảo sát nền, độ dốc thoát.
- Chống thấm (nếu cần) trước khi lát.
- Lát gạch, miết keo mạch.
- Giữ độ dốc về miệng thoát.
- Nghiệm thu với vận hành.
Khi nào cần lát gạch sân thượng?
Thường thực hiện khi:
- Gạch cũ nứt, bong, trơn.
- Sàn bê tông xấu, khó vệ sinh.
- Cải tạo sân thượng.
- Sau chống thấm cần lớp hoàn thiện.
- Khách / BQT muốn mặt sàn đẹp hơn.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi lát cần xem xét:
- Toàn mặt sân, chân tường.
- Miệng thoát nước.
- Độ dốc hiện hữu.
- Lan can / mép ngoài.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- Thoát nước: không làm phẳng tuyệt đối — giữ dốc về phễu.
- Chống nóng / trơn: chọn gạch ngoài trời phù hợp.
- Khô keo: hạn chế đi lại / đặt đồ sớm.
- Ồn / bụi: cắt gạch ngoài giờ cao điểm.
- BQT: xin phép loại gạch / màu.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Gạch bong, nứt nhiều.
- Keo mạch hở, đọng bẩn.
- Sàn trơn khi mưa.
- Đọng nước do dốc sai.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Mặt sàn phẳng đều theo dốc thiết kế.
- Thoát nước tốt, ít đọng.
- Keo mạch kín, dễ lau.
- Bàn giao hướng dẫn bảo trì.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Nền yếu / thấm chưa xử lý.
- Diện tích lớn cần căn chỉnh dốc chuyên nghiệp.
- Gần mép cao thiếu lan can an toàn.
- Phải nâng cao độ ảnh hưởng cửa / cổ ống.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ