Lát lại sàn phòng khách căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc tháo sàn cũ và lát lại gạch, đá hoặc sàn gỗ / SPC cho phòng khách căn hộ dịch vụ để mặt sàn phẳng, đẹp, dễ vệ sinh giữa các lượt khách thuê.
Công việc thường gồm:
- Tháo gạch / gỗ cũ, dọn keo dư.
- Can nền, xử lý ẩm nếu có.
- Lát gạch hoặc lắp sàn gỗ / SPC.
- Chà ron hoặc lắp nẹp kết thúc.
- Vệ sinh, bàn giao mặt sàn sẵn sàng kê lại nội thất.
Khi nào cần lát lại sàn phòng khách?
Thường thực hiện khi:
- Gạch nứt, ron đen, gỗ phồng / xước nặng.
- Sàn lún lệch gây kệ tủ không vững.
- Muốn đổi chất liệu cho dễ lau và lên ảnh.
- Sau chống thấm / sửa ống dưới sàn.
- Chuẩn hóa căn mẫu trước khi nhân bản các căn.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi lát sàn phòng khách cần xem xét:
- Toàn bộ diện tích phòng khách và nối bếp (nếu cùng mặt sàn).
- Nẹp cửa sang phòng ngủ, ban công, WC.
- Cao độ so với hành lang ngoài căn.
- Chân tường, len tường sau khi lát.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- Vệ sinh nhanh: ưu tiên bề mặt chịu nước lau, ít ngấm bẩn.
- Vali kéo: sàn phải chịu mài mòn tốt.
- Thời gian trống phòng: chọn vật liệu khô nhanh nếu lịch book dày.
- Đồng bộ căn: cùng mã gạch / mã SPC giữa các căn dễ bảo trì.
- Chống ồn: nếu lát gỗ/SPC cần lót giảm ồn cho căn dưới.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Viên gạch kêu rỗng, nứt góc.
- Sàn gỗ phồng gần cửa sổ / điều hòa.
- Ron hôi, bẩn không tẩy được.
- Khách phàn nàn sàn bẩn / xước trên ảnh thật.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Sàn phẳng, không kêu rỗng bất thường.
- Ron / nẹp đều, dễ lau.
- Cao độ cửa hợp lý, không vướng vali.
- Căn sẵn sàng kê sofa và chụp ảnh.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Nền lún / ẩm cần xử lý kỹ trước.
- Lát đá khổ lớn hoặc cắt nhiều góc phức tạp.
- Phải nâng/hạ cao độ ảnh hưởng cửa và WC.
- Làm nhiều căn trong thời gian ngắn.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ