Lát nền khu để xe căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc lát / cán nền khu để xe căn hộ dịch vụ để nền phẳng chống trơn, chịu tải và thoát nước tốt.
Công việc thường gồm:
- Khảo sát nền cũ, độ dốc.
- Đục / làm sạch nền (nếu cần).
- Đổ / cán bê tông hoặc lát gạch.
- Giữ độ dốc về miệng thoát.
- Nghiệm thu với vận hành.
Khi nào cần lát nền khu để xe?
Thường thực hiện khi:
- Nền lún, nứt, ổ gà.
- Trơn mưa, đọng nước.
- Cải tạo / mở rộng bãi.
- Sau sửa hệ thống thoát dưới nền.
- BQT yêu cầu mặt nền chuẩn.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi lát nền cần xem xét:
- Toàn mặt bãi / lối đi.
- Miệng thoát, rãnh.
- Vị trí giá để xe / cột.
- Cao độ so với lối vào.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- Chịu tải: nền đủ cho xe máy / ô tô theo thiết kế.
- Chống trơn: bề mặt nhám phù hợp mưa.
- Giữ chỗ đậu: thi công từng đoạn.
- Khô nền: hạn chế xe vào sớm.
- BQT: xin phép lịch đóng đoạn bãi.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Ổ gà, nứt lan.
- Đọng nước sau mưa.
- Trơn té khi ướt.
- Bụi / bột nền bong.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Nền phẳng theo dốc thiết kế.
- Thoát nước tốt, ít đọng.
- Chống trơn đạt yêu cầu.
- Bàn giao thời gian mở xe lại.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Lún nền nghi ngờ kết cấu.
- Diện tích lớn cần máy cán / đổ chuyên nghiệp.
- Cần hạ / nâng cao độ ảnh hưởng thoát.
- Có ống ngầm cần khảo sát trước.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ