Sửa lan can hành lang căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc gia cố / sửa lan can hành lang khu căn hộ dịch vụ để đảm bảo an toàn chống ngã, chống gỉ và giữ thẩm mỹ lối đi chung.
Công việc thường gồm:
- Khảo sát trụ lung lay, gỉ, kính nứt.
- Siết bu lông / hàn gia cố.
- Thay chi tiết hỏng.
- Sơn chống gỉ (nếu cần).
- Nghiệm thu độ cứng lan can.
Khi nào cần sửa lan can hành lang?
Thường thực hiện khi:
- Trụ / tay vịn lung lay.
- Gỉ sét, mối hàn nứt.
- Kính / thanh chắn hỏng.
- Sau va đụng / cải tạo tầng.
- Kiểm định an toàn định kỳ.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi sửa cần xem xét:
- Lan can hành lang mở / thông tầng.
- Chân trụ bắt sàn / tường.
- Tay vịn, kính cường lực.
- Góc cầu thang tiếp giáp.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- An toàn khách: ưu tiên gia cố chắc trước thẩm mỹ.
- Ít gián đoạn: rào đoạn, giữ lối đi tạm.
- Chống gỉ: môi trường ngoài / ẩm cao.
- BQT / PCCC: không chắn lối thoát lâu.
- Đồng bộ: màu / kiểu khớp tầng.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Lắc tay vịn thấy kêu / lệch.
- Gỉ đỏ chân trụ.
- Kính nứt, ốc long.
- Khách phản ánh sợ dựa.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Lan can cứng, không lung lay.
- Chi tiết không sắc nguy hiểm.
- Chống gỉ bề mặt hợp lý.
- Bàn giao rõ hạng mục đã sửa.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Lan can chung cần phê duyệt BQT.
- Hàn / cắt gần vật liệu cháy.
- Kết cấu chân trụ nghi ngờ yếu.
- Làm việc trên cao không có bảo hộ.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ