Thoát nước, chống đọng khu giặt căn hộ dịch vụ là gì?
Đây là công việc xử lý thoát nước và chống đọng sàn khu giặt / phơi chung căn hộ dịch vụ để hết ứ nước, giảm mùi ẩm và hạn chế trơn ngã.
Công việc thường gồm:
- Khảo sát độ dốc sàn, miệng cống.
- Thông tắc ống / phễu.
- Chỉnh độ dốc hoặc làm rãnh thoát.
- Xử lý điểm đọng, trám khe.
- Nghiệm thu với vận hành.
Khi nào cần thoát nước, chống đọng khu giặt?
Thường thực hiện khi:
- Sàn ứ nước sau giặt / mưa.
- Mùi ẩm, nấm mốc.
- Cống tắc, thoát chậm.
- Cải tạo khu giặt phơi.
- Khách phản ánh trơn / ngập.
Khu vực và hạng mục thường liên quan
Khi xử lý cần xem xét:
- Độ dốc sàn về miệng cống.
- Ống thoát / phễu thu.
- Máy giặt, vòi nước.
- Khe tường – sàn.
Lưu ý riêng cho căn hộ dịch vụ
Khác nhà ở:
- Dùng chung: giữ ít nhất một lối thoát tạm khi thi công.
- Chống mùi: thông cống + nắp phễu đúng.
- An toàn: biển báo sàn ướt, chống trơn.
- Thấm tầng dưới: kiểm khi đục / nâng sàn.
- BQT: xin phép đục ống chung.
Dấu hiệu cần xử lý
Nên kiểm tra khi:
- Nước đọng vũng sau dùng.
- Thoát chậm, sủi bọt.
- Mùi hôi quanh miệng cống.
- Gạch trơn, rêu xanh.
Mục tiêu cần đạt
Sau khi hoàn thành:
- Nước về miệng cống nhanh.
- Không đọng vũng lớn.
- Mùi ẩm giảm rõ.
- Bàn giao hướng dẫn vệ sinh phễu.
Những trường hợp không nên tự xử lý
Không nên tự làm khi:
- Ống thoát âm sàn / tường chung.
- Nghi ngờ thấm xuống tầng dưới.
- Cần đục nâng toàn bộ độ dốc.
- Cống chính tòa nhà tắc sâu.
Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Spa
Phòng trọ
Căn hộ dịch vụ
Siêu thị
Salon tóc
Thẩm mỹ viện
Phòng khám
Nha khoa
Phòng Gym
Phòng Yoga & Pilates
Khách sạn
Khách sạn mini
Trung tâm ngoại ngữ