Xem tất cả

Thoát nước, chống đọng khu giặt căn hộ dịch vụ

Mã tin: 902 Xem: 31
Facebook X (Twitter)
Giá: Liên hệ
Chính là em
Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Đây là công việc xử lý thoát nước và chống đọng sàn khu giặt / phơi chung căn hộ dịch vụ để hết ứ nước, giảm mùi ẩm và hạn chế trơn ngã.

Công việc thường gồm:

  • Khảo sát độ dốc sàn, miệng cống.
  • Thông tắc ống / phễu.
  • Chỉnh độ dốc hoặc làm rãnh thoát.
  • Xử lý điểm đọng, trám khe.
  • Nghiệm thu với vận hành.

Thường thực hiện khi:

  • Sàn ứ nước sau giặt / mưa.
  • Mùi ẩm, nấm mốc.
  • Cống tắc, thoát chậm.
  • Cải tạo khu giặt phơi.
  • Khách phản ánh trơn / ngập.

Khi xử lý cần xem xét:

  • Độ dốc sàn về miệng cống.
  • Ống thoát / phễu thu.
  • Máy giặt, vòi nước.
  • Khe tường – sàn.

Khác nhà ở:

  • Dùng chung: giữ ít nhất một lối thoát tạm khi thi công.
  • Chống mùi: thông cống + nắp phễu đúng.
  • An toàn: biển báo sàn ướt, chống trơn.
  • Thấm tầng dưới: kiểm khi đục / nâng sàn.
  • BQT: xin phép đục ống chung.

Nên kiểm tra khi:

  • Nước đọng vũng sau dùng.
  • Thoát chậm, sủi bọt.
  • Mùi hôi quanh miệng cống.
  • Gạch trơn, rêu xanh.

Sau khi hoàn thành:

  • Nước về miệng cống nhanh.
  • Không đọng vũng lớn.
  • Mùi ẩm giảm rõ.
  • Bàn giao hướng dẫn vệ sinh phễu.

Không nên tự làm khi:

  • Ống thoát âm sàn / tường chung.
  • Nghi ngờ thấm xuống tầng dưới.
  • Cần đục nâng toàn bộ độ dốc.
  • Cống chính tòa nhà tắc sâu.

Trong các trường hợp này nên dùng thợ có chuyên môn phù hợp.

Trước khi thi công cần kiểm tra:

  • Điểm đọng, hướng nước chảy.
  • Miệng cống, ống thoát.
  • Độ dốc hiện hữu.
  • Lịch trống khu giặt.

Cần xác định:

  • Chỉ thông tắc hay chỉnh dốc.
  • Có làm rãnh / nâng sàn không.
  • Vật liệu trám / chống thấm.
  • Thứ tự giảm dừng khu giặt.

Trước khi khởi công cần chốt:

  • Ống, phễu, lưới chắn rác.
  • Vữa / keo trám, sơn chống thấm.
  • Thời gian khô sàn.
  • Che máy giặt / lối đi.

Cần thực hiện:

  • Vệ sinh sàn, mở nắp phễu.
  • Thông thử ống.
  • Đánh dấu điểm đọng.
  • Che thiết bị quanh khu.

Ưu tiên:

  • Thông tắc, thay phễu nếu cần.
  • Chỉnh độ dốc / làm rãnh.
  • Trám khe, chống thấm điểm.
  • Lắp lưới chắn rác.

Bao gồm:

  • Lau sạch, bỏ rác ống.
  • Để khô đủ thời gian.
  • Dán nhãn hướng dẫn vệ sinh.

Cần thử:

  • Đổ nước kiểm hướng chảy.
  • Không đọng vũng sau 5–10 phút.
  • Thoát thông, ít mùi.
  • Checklist bàn giao BQT.

Tùy phương án có thể cần:

  • Phễu thu, ống thoát PVC.
  • Lưới chắn rác.
  • Vữa / keo trám sàn.

Có thể gồm:

  • Sơn / keo chống thấm.
  • Silicone khe tường – sàn.
  • Hóa chất thông cống (khi phù hợp).

Có thể gồm:

  • Biển báo sàn ướt.
  • Găng tay, khẩu trang.
  • Thùng chứa nước bẩn.

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

  • Dây lò xo thông cống.
  • Bay, bay răng cưa.
  • Nivo / thước dốc.
  • Máy hút nước (nếu cần).
Trường hợp Nhóm vật tư cần quan tâm
Tắc nông Thông cơ + lưới chắn
Đọng do dốc sai Vữa chỉnh dốc / rãnh
Mùi hôi Phễu có ngăn mùi
Thấm khe Chống thấm + silicone
Rác tóc nhiều Lưới chắn dày / dễ tháo

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

  • Phễu thu, lưới chắn.
  • Ống PVC, keo dán.
  • Chống thấm sàn.

Chỉ nên gắn model cụ thể khi đã khảo sát độ dốc và đường ống với BQT.

Nếu dốc sàn sai vẫn đọng — cần chỉnh dốc hoặc làm rãnh.

Thông tắc: ngay; chỉnh dốc / trám: chờ khô theo vật liệu.

Chỉ khi dốc lệch nhiều; thường xử lý cục bộ là đủ.

Giảm rõ sau thông và khô sàn; vệ sinh định kỳ để giữ.

Hạn chế — dễ hại ống / gioăng; ưu tiên thông cơ.

Có nếu không vệ sinh — chọn loại tháo rửa nhanh.

Vận hành / BQT — đổ nước kiểm thoát và điểm đọng.

Chỉ thông hay chỉnh dốc, diện tích xử lý và độ sâu ống.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
763584