Xử lý gạch nền phòng ăn nhà phố bị bong, bộp

Khảo sát hiện trạng nền

Trước khi sửa cần kiểm tra:

• Có bao nhiêu viên phát tiếng rỗng.

• Các viên có liền nhau không.

• Có viên nào rung không.

• Mạch gạch có nứt không.

• Có dấu hiệu phồng nền không.

• Có nước hoặc ẩm bất thường không.

• Khu vực từng sửa chữa trước đó hay không.

Khoanh vùng gạch bị ảnh hưởng

Có thể kiểm tra từng viên bằng phương pháp phù hợp để xác định:

• Viên ổn định.

• Viên nghi ngờ mất liên kết.

• Viên đã bong rõ.

• Vùng cần mở kiểm tra.

Không nên tháo tràn lan khi chưa xác định phạm vi.

Kiểm tra mạch và khe tiếp giáp

Cần xem:

• Mạch có bị nứt không.

• Mép gạch có bị ép sát bất thường không.

• Vị trí tiếp giáp với tường hoặc khu vực khác có vấn đề không.

• Có dấu hiệu chuyển vị giữa các vùng nền không.

Kiểm tra nguyên nhân từ nền

Nếu phải tháo gạch, cần kiểm tra:

• Nền có chắc không.

• Có lớp vật liệu bong bên dưới không.

• Có bụi hoặc tạp chất không.

• Có vết nứt nền không.

• Nền có bị ẩm không.

• Có vị trí lồi lõm bất thường không.

Bảo vệ khu vực thi công

Trước khi tháo cần:

• Di chuyển bàn ghế.

• Che bảo vệ các khu vực xung quanh.

• Hạn chế bụi lan sang không gian khác.

• Xác định phạm vi tháo để tránh làm hư các viên còn tốt.

Tháo viên gạch hư

Việc tháo cần thực hiện có kiểm soát.

Cần tránh:

• Làm mẻ viên kế bên.

• Làm hỏng lớp nền quá mức.

• Tạo chấn động mạnh không cần thiết.

• Làm hư len chân tường hoặc nội thất gần đó.

Loại bỏ lớp liên kết không còn tốt

Sau khi tháo gạch cần xử lý phần vật liệu cũ:

• Bong.

• Bột.

• Yếu.

• Không còn bám chắc.

Không nên lát lại trực tiếp lên một lớp nền đã mất ổn định.

Sửa lớp nền

Tùy hiện trạng có thể cần:

• Làm sạch.

• Trám vá.

• Sửa vị trí lõm.

• Xử lý vết nứt.

• Làm phẳng lại cục bộ.

Nền cần đạt điều kiện phù hợp trước khi lát lại.

Kiểm tra viên gạch thay thế

Cần kiểm tra:

• Kích thước.

• Độ dày.

• Màu sắc.

• Bề mặt.

• Mép gạch.

• Mức độ phù hợp với các viên xung quanh.

Nếu sử dụng gạch khác lô, có thể có chênh lệch màu hoặc bề mặt.

Thi công lớp liên kết

Vật liệu liên kết cần được sử dụng phù hợp với loại gạch và nền thực tế.

Cần tuân theo hướng dẫn của hệ vật liệu về:

• Chuẩn bị nền.

• Cách trộn.

• Cách thi công.

• Thời gian thao tác.

• Điều kiện bảo dưỡng.

Lắp lại gạch

Khi đặt gạch cần kiểm tra:

• Cao độ.

• Khe mạch.

• Độ phẳng.

• Độ ổn định.

• Mép tiếp giáp với gạch cũ.

Không nên chỉ căn theo một cạnh nếu nền xung quanh đã có sai lệch.

Hoàn thiện mạch gạch

Sau khi phần lát đạt điều kiện phù hợp mới hoàn thiện mạch.

Cần kiểm tra:

• Màu mạch.

• Độ đầy.

• Độ gọn.

• Sự đồng đều với khu vực cũ.

Kiểm tra sau sửa

Cần kiểm tra:

• Viên gạch có chắc không.

• Có rung không.

• Cao độ có lệch không.

• Mạch có đều không.

• Có viên kế bên phát sinh tiếng bất thường không.

Nghiệm thu

Trước khi bàn giao cần:

• Kiểm tra toàn bộ khu vực sửa.

• So sánh với nền xung quanh.

• Kiểm tra lối đi.

• Kiểm tra vị trí kê bàn ghế.

• Vệ sinh bề mặt sau thi công.

Vật liệu chính

Tùy trường hợp có thể cần:

• Gạch thay thế.

• Vật liệu liên kết phù hợp.

• Vật liệu chà mạch.

Vật liệu sửa nền

Có thể gồm:

• Vật liệu trám vá.

• Vật liệu sửa nền.

• Vật liệu làm phẳng.

• Vật liệu xử lý vết nứt khi cần.

Vật tư hoàn thiện

Có thể cần:

• Ke mạch phù hợp.

• Vật liệu chà mạch.

• Nẹp tại vị trí chuyển tiếp nếu có.

• Vật liệu xử lý khe tiếp giáp phù hợp.

Vật tư bảo vệ

Có thể gồm:

• Tấm che.

• Băng che.

• Bao hoặc túi thu gom.

• Vật liệu bảo vệ gạch xung quanh.

Dụng cụ thi công

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

• Dụng cụ tháo gạch.

• Máy cắt gạch khi cần.

• Bay.

• Dụng cụ thi công vật liệu liên kết.

• Búa cao su.

• Thước kiểm tra.

• Dụng cụ vệ sinh mạch.

• Thiết bị bảo hộ.

Thiết bị kiểm tra

Có thể sử dụng:

• Dụng cụ kiểm tra độ phẳng.

• Thước đo cao độ.

• Dụng cụ hỗ trợ kiểm tra vùng rỗng.

• Thiết bị kiểm tra độ ẩm khi nền có dấu hiệu bất thường.

Chọn vật tư theo trường hợp

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

• Gạch lát nền.

• Vật liệu liên kết gạch.

• Vật liệu chà mạch.

• Vật liệu sửa nền.

• Nẹp chuyển tiếp.

• Dụng cụ cắt và lát gạch.

• Dụng cụ kiểm tra nền.

Chỉ nên gắn model cụ thể khi đã xác nhận đúng loại gạch, cấu tạo nền và hệ vật liệu cần sử dụng.

Gạch nền nghe bộp có cần thay ngay không?

Không phải mọi trường hợp đều cần tháo ngay. Cần kiểm tra phạm vi, mức độ mất liên kết và khả năng viên gạch bị rung hoặc đội.

Gạch bộp nhưng chưa nứt có sử dụng tiếp được không?

Có thể trong một số trường hợp, nhưng nếu vùng bộp lan rộng hoặc viên gạch không ổn định thì nên kiểm tra sớm.

Vì sao gạch lát lâu rồi mới bắt đầu bộp?

Có thể liên quan đến lớp liên kết, nền bên dưới, chuyển vị, khe tiếp giáp hoặc những thay đổi phát sinh trong quá trình sử dụng.

Có thể chỉ bơm vật liệu xuống dưới viên gạch bị bộp không?

Không nên áp dụng mặc định. Cần đánh giá nguyên nhân và tình trạng lớp nền trước khi chọn phương án.

Gạch bị đội lên có nguy hiểm không?

Có thể gây vấp, nứt hoặc bật viên gạch. Nên hạn chế tác động lên khu vực và kiểm tra sớm.

Có thể tháo gạch cũ rồi lát lại chính viên đó không?

Có thể nếu viên gạch còn nguyên, tháo được an toàn và bề mặt phù hợp để tái sử dụng. Thực tế cần đánh giá sau khi tháo.

Sửa vài viên gạch có bị lệch màu không?

Có thể nếu gạch thay thế khác lô hoặc gạch cũ đã thay đổi màu theo thời gian.

Sau khi lát lại bao lâu có thể kê bàn ghế?

Không nên dùng một mốc chung. Cần tuân theo thời gian đạt điều kiện sử dụng của vật liệu liên kết và chà mạch được dùng.

Có cần kiểm tra nền khi chỉ một viên gạch bị bộp không?

Nên. Việc kiểm tra giúp xác định lỗi chỉ nằm ở viên đó hay còn ảnh hưởng các viên xung quanh.

Khi nào nên gọi thợ chuyên môn?

Nên gọi thợ khi nhiều viên cùng bị bộp, nền có dấu hiệu đội hoặc nứt, gạch rung, khu vực từng sửa nhiều lần hoặc không xác định được nguyên nhân mất liên kết.