Xử lý nền bê tông nhà xưởng bị nứt, bong tróc

Kiểm tra hiện trạng

• Đánh dấu vị trí, kích thước từng chỗ hỏng.
• Gõ kiểm tra vùng bộp quanh chỗ hỏng.
• Kiểm tra nền lún, nứt theo hàng cột, khu máy nặng.
• Hỏi tải xe nâng, loại bánh xe, khu để hàng nặng.

Thống nhất phương án

• Chọn vữa gốc xi măng polyme hay vữa epoxy theo tải và thời gian chờ.
• Chia khu thi công để không chặn lối xe.
• Thống nhất sơn phủ lại sau khi vá hay không.

Chuẩn bị trước khi thi công

• Rào khu sửa, bố trí lối xe nâng tạm.
• Che chắn máy, hàng hóa gần chỗ cắt nền.
• Chuẩn bị máy hút bụi để hạn chế bụi bay.

Các bước thực hiện

• Cắt viền vuông góc quanh vùng hỏng bằng máy cắt bê tông.
• Đục bỏ bê tông yếu, mở rộng vết nứt.
• Hút sạch bụi, làm ẩm hoặc quét lớp kết nối theo loại vữa.
• Trám vá vữa, đầm chặt, xoa phẳng bằng mặt nền.
• Trám lại khe co giãn bằng keo đàn hồi.
• Bảo dưỡng chỗ vá, giữ rào cho đến khi đủ cứng.

Các vị trí cần chú ý

• Lối xe nâng quay đầu: vá chắc, mép vá không gồ.
• Khe co giãn: không trám cứng làm mất khả năng co giãn.
• Khu có dầu nhớt: tẩy dầu trước khi vá.

Kiểm tra trong quá trình thực hiện

• Mép cắt thẳng, đáy chỗ vá sạch, không bụi.
• Vữa trộn đúng tỷ lệ, dùng trong thời gian cho phép.
• Mặt vá phẳng theo thước.

Nghiệm thu

• Gõ kiểm tra không bộp.
• Đặt thước kiểm tra độ phẳng với nền xung quanh.
• Cho xe chạy lại khi vữa đủ cứng theo hướng dẫn của hãng.
• Bàn giao vị trí đã vá, lưu ý theo dõi vết nứt.

Xử lý khi không đạt

• Vá bị bộp, bong: cắt bỏ, vá lại.
• Nứt lại cùng chỗ: kiểm tra lún, tải, xem lại phương án.

Vật liệu vá

• Vữa sửa chữa gốc xi măng polyme.
• Vữa epoxy cho chỗ chịu tải cao, cần dùng sớm.
• Lớp kết nối theo hướng dẫn của hãng.

Vật liệu trám khe

• Keo trám khe đàn hồi gốc polyurethane hoặc polysulfide.
• Xốp chèn khe trước khi bơm keo.

Dụng cụ thi công

• Máy cắt bê tông, máy đục, máy mài.
• Máy hút bụi công nghiệp.
• Máy khuấy, bay, thước.

Bảo hộ

• Kính, khẩu trang chống bụi, chống ồn.

Chọn vữa theo vị trí

Vá nền có cần dừng sản xuất không?

Không cần dừng toàn xưởng. Thợ rào từng khu, bố trí lối xe tạm và làm theo đợt.

Bao lâu thì xe nâng chạy lại được?

Tùy loại vữa và thời tiết. Vữa epoxy dùng lại sớm hơn; thợ báo thời gian chờ theo hướng dẫn của hãng.

Chỗ vá có cùng màu nền cũ không?

Thường khác màu. Muốn đồng màu thì sơn phủ epoxy hoặc sơn chống bụi khu vực sau khi vá.

Nền nứt có phải do lún không?

Không phải lúc nào cũng vậy. Nứt co ngót bề mặt khác với nứt do lún. Nứt kèm võng, nứt theo hàng cột cần khảo sát kỹ.

Khe co giãn có nên trám kín bằng vữa không?

Không nên. Khe co giãn cần trám bằng keo đàn hồi để nền vẫn co giãn được.

Vá rồi có cần sơn epoxy không?

Không bắt buộc. Sơn epoxy giúp chống bụi, dễ vệ sinh và che vết vá; tùy nhu cầu của xưởng.