Xử lý rò rỉ nước nhà bếp nhà phố

Khảo sát hiện trạng

Trước khi tháo sửa cần kiểm tra:

• Nước xuất hiện ở đâu.

• Xuất hiện liên tục hay theo thời điểm.

• Có liên quan đến lúc mở vòi không.

• Có xuất hiện khi xả chậu không.

• Có máy rửa chén hoặc máy lọc nước không.

• Tường hoặc sàn có ẩm không.

• Tủ có bị phồng hoặc xuống cấp không.

Khoanh vùng khu vực rò

Cần tách từng nhóm có khả năng gây rò:

• Hệ cấp nước.

• Hệ thoát nước.

• Chậu và vòi.

• Máy lọc nước.

• Máy rửa chén.

• Đường ống âm.

Không nên tháo đồng loạt nhiều hạng mục ngay từ đầu.

Kiểm tra van khóa

Cần quan sát:

• Thân van.

• Đầu nối vào van.

• Đầu nối dây cấp.

• Khả năng đóng mở.

Nếu van rò hoặc không khóa được, cần xử lý trước khi sửa các bộ phận phía sau.

Kiểm tra dây cấp

Cần kiểm tra:

• Dây có nứt không.

• Có phồng hoặc biến dạng không.

• Đầu nối có ướt không.

• Gioăng có còn làm kín không.

• Dây có bị xoắn hoặc kéo căng không.

Kiểm tra vòi rửa chén

Cần xem:

• Chân vòi.

• Thân vòi.

• Cổ vòi.

• Các dây phía dưới.

• Mối nối với van.

Nước chảy trên mặt bàn có thể len qua chân vòi rồi xuống tủ.

Kiểm tra mép chậu rửa

Cần kiểm tra:

• Khe giữa chậu và mặt bàn.

• Vật liệu trám.

• Vùng quanh lỗ khoét.

• Có nước lọt xuống khi sử dụng chậu không.

Nếu chỉ rò khi nước bắn lên mặt bàn, nguyên nhân có thể nằm ở khe này.

Kiểm tra bộ xả chậu

Có thể thử riêng bằng cách quan sát khi:

• Chậu có nước.

• Nước được giữ trong chậu.

• Nước bắt đầu xả.

Cần kiểm tra:

• Miệng xả.

• Gioăng.

• Thân xả.

• Đai siết.

• Điểm nối với xi phông.

Kiểm tra xi phông và đường thoát

Cần quan sát:

• Xi phông.

• Các gioăng.

• Co nối.

• Ống thoát trong tủ.

• Đầu nối với ống âm.

Nếu chỉ có nước rò lúc xả chậu, cần ưu tiên nhóm này.

Kiểm tra máy lọc nước

Nếu có máy lọc nước cần kiểm tra:

• Van cấp.

• Đầu chia.

• Dây nước.

• Các đầu nối.

• Cốc lọc.

• Bình chứa nếu có.

• Đường xả nếu máy có sử dụng.

Các điểm rò nhỏ của máy lọc nước có thể làm đáy tủ ẩm kéo dài.

Kiểm tra máy rửa chén

Cần xem:

• Dây cấp.

• Đầu nối van.

• Ống thoát.

• Khu vực dưới và quanh máy.

• Thời điểm nước xuất hiện trong chu trình vận hành.

Nếu nước rò từ bên trong thiết bị, nên để thợ chuyên môn kiểm tra máy.

Khóa nước trước khi tháo sửa

Khi đã xác định nhóm nghi ngờ cần:

• Khóa van nhánh phù hợp.

• Hoặc khóa nguồn nước cần thiết.

• Xả áp nếu cần.

• Chuẩn bị thu nước còn trong dây và ống.

Tháo bộ phận nghi rò

Chỉ tháo phần cần kiểm tra như:

• Dây cấp.

• Van.

• Bộ xả.

• Xi phông.

• Đầu nối.

• Đường ống cục bộ.

Không nên tháo tủ hoặc đục tường trước khi loại trừ các nguồn rò lộ thiên.

Sửa hoặc thay bộ phận hư

Tùy lỗi có thể:

• Thay gioăng.

• Thay dây cấp.

• Thay van.

• Làm lại đầu nối.

• Thay bộ xả.

• Thay xi phông.

• Thay một đoạn ống.

Cần sử dụng phụ kiện tương thích với hệ thống hiện có.

Kiểm tra trường hợp nghi rò âm

Nếu đã loại trừ các điểm lộ thiên nhưng vẫn còn dấu hiệu rò, cần:

• Khoanh vùng tuyến ống.

• Theo dõi độ ẩm.

• Kiểm tra hoạt động của hệ cấp.

• Sử dụng phương pháp hoặc thiết bị kiểm tra phù hợp khi cần.

Chỉ nên mở tường hoặc nền sau khi đã có cơ sở xác định vùng nghi ngờ.

Mở tường hoặc nền khi cần

Nếu xác định đường ống âm bị hư, phạm vi mở nên:

• Đủ để tiếp cận đoạn lỗi.

• Hạn chế làm hư khu vực xung quanh.

• Tránh ảnh hưởng dây điện hoặc tuyến kỹ thuật khác.

Thay hoặc sửa đoạn ống âm

Sau khi tiếp cận cần kiểm tra:

• Vị trí nứt.

• Mối nối.

• Tình trạng đoạn ống xung quanh.

• Khả năng cần thay dài hơn phạm vi hư nhìn thấy.

Không nên chỉ che phủ bên ngoài một đoạn ống đang rò.

Kiểm tra kín sau sửa

Sau khi xử lý cần mở nước và kiểm tra:

• Van.

• Dây cấp.

• Mối nối mới.

• Đoạn ống vừa sửa.

• Các thiết bị liên quan.

Cần quan sát đủ để phát hiện các điểm rò nhỏ.

Kiểm tra hệ thoát sau sửa

Nếu sửa đường thoát cần cho nước xả và quan sát:

• Bộ xả.

• Xi phông.

• Các mối nối.

• Điểm đấu vào đường thoát âm.

Theo dõi vùng từng bị ẩm

Không nên sơn, đóng tủ hoặc che kín ngay khi chưa chắc chắn nguồn rò đã được loại bỏ.

Cần kiểm tra:

• Vùng ẩm có tiếp tục lan không.

• Có nước mới xuất hiện không.

• Tủ có tiếp tục ẩm không.

Hoàn thiện lại khu vực đã mở

Sau khi hệ thống được xác nhận ổn định mới:

• Trám rãnh.

• Tô tường.

• Lát hoặc ốp lại.

• Sơn.

• Lắp lại tủ và phụ kiện.

Nghiệm thu

Trước khi bàn giao cần:

• Thử hệ cấp nước.

• Thử chậu và đường thoát.

• Kiểm tra thiết bị có liên quan.

• Kiểm tra đáy tủ.

• Kiểm tra vùng tường hoặc nền từng bị ẩm.

• Xác nhận các van khóa vẫn dễ tiếp cận.

Vật tư đường cấp nước

Tùy lỗi có thể gồm:

• Ống cấp nước.

• Co.

• Tê.

• Đầu nối.

• Dây cấp.

• Gioăng.

Van và phụ kiện khóa nước

Có thể gồm:

• Van khóa.

• Đầu chia.

• Phụ kiện kết nối.

• Gioăng hoặc chi tiết làm kín phù hợp.

Vật tư đường thoát

Có thể gồm:

• Bộ xả.

• Xi phông.

• Ống thoát.

• Co nối.

• Gioăng.

• Phụ kiện đấu nối.

Vật tư cho máy lọc nước

Tùy nguồn rò có thể cần:

• Dây nước.

• Đầu nối.

• Van.

• Gioăng.

• Phụ kiện đúng hệ máy.

Vật tư cho máy rửa chén

Có thể gồm:

• Dây cấp.

• Ống thoát.

• Gioăng.

• Đầu nối.

• Kẹp cố định.

Vật liệu hoàn trả bề mặt

Nếu phải mở tường hoặc nền có thể cần:

• Vật liệu trám vá.

• Vữa tô.

• Vật liệu làm phẳng.

• Gạch.

• Sơn.

• Vật liệu hoàn thiện liên quan.

Dụng cụ thi công

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

• Cờ lê.

• Kìm.

• Dụng cụ cắt và nối ống phù hợp.

• Tua vít.

• Máy khoan khi cần.

• Đèn kiểm tra.

• Vật chứa nước.

• Dụng cụ vệ sinh.

• Thiết bị bảo hộ.

Thiết bị kiểm tra

Tùy tình trạng có thể sử dụng:

• Thiết bị kiểm tra độ ẩm.

• Dụng cụ kiểm tra rò nước.

• Thiết bị hỗ trợ kiểm tra tuyến ống.

• Dụng cụ kiểm tra áp lực phù hợp với hệ thống khi cần.

• Đèn hỗ trợ quan sát các khoang kín.

Chọn vật tư theo trường hợp

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

• Ống cấp nước.

• Dây cấp.

• Van khóa.

• Gioăng.

• Bộ xả chậu.

• Xi phông.

• Ống thoát.

• Phụ kiện kết nối nước.

Chỉ nên gắn model cụ thể sau khi đã xác định đúng vị trí rò, loại đường ống, kích thước kết nối và thiết bị liên quan.

Nước xuất hiện dưới tủ bếp thường rò từ đâu?

Có thể từ vòi, dây cấp, van, mép chậu, bộ xả, xi phông, máy lọc nước hoặc các đường ống liên quan. Cần kiểm tra từng nguồn.

Làm sao phân biệt rò đường cấp và rò đường thoát?

Nếu nước xuất hiện dù không xả chậu, có thể nghi nhóm cấp nước. Nếu chỉ rò khi mở hoặc xả nước, cần kiểm tra bộ xả và đường thoát. Tuy nhiên vẫn cần khảo sát thực tế để kết luận.

Tường bếp bị ẩm có chắc là ống nước âm bị rò không?

Không. Có thể do nước từ chậu, khe tiếp giáp, tường ngoài hoặc nguồn khác. Không nên đục tường ngay khi chưa khoanh vùng.

Có nên chống thấm lên khu vực đang rò nước không?

Không nên dùng chống thấm để thay cho việc sửa đường ống, van hoặc mối nối đang rò. Cần xử lý nguồn nước trước.

Dây cấp chỉ rỉ một ít nước có cần thay không?

Nên xử lý sớm. Rò nhỏ kéo dài vẫn có thể làm hư tủ, gây ẩm và trở thành rò lớn hơn.

Máy lọc nước làm ướt đáy tủ thì xử lý thế nào?

Cần khóa nguồn nước phù hợp và kiểm tra van, dây, đầu nối, cốc lọc, bình chứa và đường xả theo cấu tạo máy.

Máy rửa chén bị rò nước có tiếp tục sử dụng được không?

Không nên tiếp tục sử dụng khi chưa xác định nguồn rò, đặc biệt vì thiết bị đồng thời có điện và nước.

Có cần tháo toàn bộ tủ bếp để tìm rò không?

Không phải lúc nào cũng cần. Nên kiểm tra các điểm lộ thiên và khoanh vùng trước, chỉ tháo phần tủ cần thiết để tiếp cận.

Sau khi sửa rò nước cần kiểm tra gì?

Nên thử lại hệ cấp, xả chậu và các thiết bị liên quan; đồng thời kiểm tra tất cả mối nối, đáy tủ và vùng tường hoặc nền từng bị ẩm.

Khi nào nên gọi thợ chuyên môn?

Nên gọi thợ khi không xác định được nguồn rò, nghi rò đường ống âm, nước ảnh hưởng tới hệ điện, tường hoặc sàn ẩm lan rộng, hoặc phải mở tường, nền hay nhiều phần tủ để xử lý.