Giới thiệu dịch vụ hoàn trả hiện trạng ban đầu

Dịch vụ hoàn trả hiện trạng ban đầu thực hiện khôi phục mặt bằng về đúng trạng thái ban đầu theo hợp đồng thuê hoặc biên bản bàn giao. Công việc bao gồm tháo dỡ hạng mục cải tạo, xử lý hoàn thiện cơ bản và vệ sinh bàn giao, đảm bảo đúng yêu cầu chủ nhà – chủ đầu tư – ban quản lý, phù hợp cho nhà thuê, căn hộ, cửa hàng, văn phòng và mặt bằng thương mại.

Phạm vi công việc

• Khảo sát hiện trạng thực tế và hồ sơ bàn giao ban đầu

• Đối chiếu yêu cầu hoàn trả theo hợp đồng thuê

• Lập danh sách hạng mục cần tháo dỡ, hoàn trả

• Che chắn khu vực thi công, bảo vệ phần kết cấu giữ lại

• Tháo dỡ vách ngăn, trần, sàn, nội thất lắp đặt thêm

• Tháo dỡ hệ thống điện, chiếu sáng, thiết bị gắn bổ sung

• Xử lý hoàn thiện cơ bản theo hiện trạng ban đầu (vá, trám, làm phẳng)

• Thu gom phế thải, vệ sinh và bàn giao mặt bằng

Hạng mục hoàn trả hiện trạng áp dụng

• Hoàn trả hiện trạng nhà thuê nguyên căn

• Hoàn trả hiện trạng căn hộ chung cư

• Hoàn trả hiện trạng văn phòng thuê

• Hoàn trả hiện trạng cửa hàng, showroom

• Hoàn trả hiện trạng mặt bằng thương mại

• Hoàn trả hiện trạng sau cải tạo, sửa chữa

Hình thức thi công

• Hoàn trả hiện trạng theo checklist hợp đồng thuê

• Hoàn trả từng phần hoặc trọn gói

• Thi công thủ công có kiểm soát

• Hoàn trả theo tiến độ và khung giờ cho phép của khu vực

Đơn vị tính và cách báo giá

• Đơn vị tính: m² / hạng mục / gói hoàn trả

Chi phí hoàn trả hiện trạng phụ thuộc vào:

• Diện tích và số lượng hạng mục cần hoàn trả

• Mức độ cải tạo so với hiện trạng ban đầu

• Yêu cầu xử lý hoàn thiện đi kèm

• Điều kiện thi công (khu dân cư, tòa nhà, trung tâm thương mại…)

• Thời điểm và tiến độ bàn giao

Thời gian thi công

• Hạng mục nhỏ: 1 ngày

• Mặt bằng lớn: 1 – 3 ngày hoặc theo tiến độ

• Thời gian cụ thể thống nhất sau khảo sát thực tế

Cam kết dịch vụ

• Hoàn trả đúng hiện trạng ban đầu theo thỏa thuận

• Không ảnh hưởng kết cấu và hạ tầng công trình

• Thi công gọn gàng, hạn chế bụi và tiếng ồn

• Thu gom phế thải sạch sẽ, đúng quy định

• Báo giá minh bạch trước khi triển khai

Dịch vụ liên quan

• Tháo dỡ hoàn trả văn phòng

• Tháo dỡ hoàn trả cửa hàng

• Tháo dỡ hoàn trả nhà thuê

• Thu dọn sau tháo dỡ

• Thu gom phế thải xây dựng

Câu hỏi thường gặp

• Hoàn trả hiện trạng ban đầu có cần đúng 100% theo biên bản bàn giao không?

• Có hỗ trợ hoàn trả gấp theo thời hạn hợp đồng không?

• Có cần làm việc với ban quản lý hoặc chủ nhà không?

Liên hệ và đặt lịch

• Tư vấn phương án hoàn trả hiện trạng ban đầu miễn phí

• Khảo sát thực tế, báo giá rõ ràng – minh bạch

• Hỗ trợ thi công linh hoạt theo tiến độ bàn giao