Hè đến, ban giám hiệu muốn sơn lại lớp, làm lại nhà vệ sinh của trẻ, thay gạch sân và chuyển một phòng thành lớp mới. Nhưng chỉ còn vài tuần là nhập học, thợ làm dở, mùi sơn còn nồng, bụi vẫn bám trên kệ đồ chơi. Với chuỗi trường mầm non, việc cải tạo chậm hoặc dọn không kỹ ảnh hưởng thẳng đến ngày đón trẻ và niềm tin của phụ huynh.

Sai lầm phổ biến là chọn hạng mục theo mắt nhìn: sơn tường, dán decal, mua đồ chơi mới trước, còn điện, chống thấm, sàn và nhà vệ sinh thì để lại năm sau. Lớp nhìn mới nhưng ổ cắm vẫn ở tầm tay trẻ, sàn vệ sinh vẫn trơn và chân tường vẫn thấm.

Bài viết này giúp bạn thi công, sửa chữa và cải tạo trường mầm non theo đúng thứ tự: chọn hạng mục theo mức an toàn cho trẻ, chia đợt trong kỳ nghỉ, làm phần ngầm trước, hoàn thiện sau và bàn giao sạch trước ngày đón trẻ.

Trả lời nhanh

Thi công, cải tạo trường mầm non nên ưu tiên các hạng mục an toàn cho trẻ trước: điện và ổ cắm, nhà vệ sinh, sàn chống trơn, cửa, cầu thang, lan can; rồi mới đến sơn và trang trí. Việc lớn nên dồn vào kỳ nghỉ hè hoặc ngày nghỉ dài, chia khu để làm. Trước khi trẻ quay lại cần chừa thời gian cho phòng thông thoáng, vệ sinh và kiểm tra lại toàn bộ.

Trường mầm non cần cải tạo những khu nào

• Phòng học, phòng sinh hoạt: ổ cắm, công tắc, đèn, quạt, máy lạnh, góc tường, bậu cửa sổ, sàn.
• Phòng ngủ trưa: thông gió, hướng gió máy lạnh, rèm, đèn ngủ, sàn dễ lau.
• Nhà vệ sinh của trẻ: chống thấm, thoát sàn, bàn cầu và lavabo vừa tầm, sàn chống trơn, vách ngăn.
• Bếp ăn: bố trí khu sơ chế, nấu, chia thức ăn; bồn rửa, thoát nước, hút mùi, điện thiết bị bếp.
• Hành lang, cầu thang: tay vịn, nẹp chống trơn, lan can, đèn chiếu sáng.
• Sân chơi: lát sàn, thoát nước mưa, mái che, chân trụ thiết bị.
• Khu đón trả trẻ, văn phòng: mái che sảnh, cổng, camera, ổ cắm cho máy tính.

Dấu hiệu trường cần cải tạo thay vì sửa lặt vặt

• Cùng một lỗi lặp lại ở nhiều lớp: ổ cắm lỏng, cửa đóng sập, gạch bong mép.
• Chân tường nhà vệ sinh ẩm, sơn phồng, có mùi dù đã vệ sinh hằng ngày.
• Aptomat nhảy khi máy lạnh các lớp chạy cùng lúc vào buổi trưa.
• Sân đọng nước sau mưa, rêu bám làm trơn.
• Bếp nóng, bí, thoát nước chậm, khu sống và khu chín đi chung lối.
• Trường mở thêm lớp hoặc đổi công năng phòng mà điện, nước vẫn giữ như cũ.

Nguyên nhân công trình mầm non nhanh xuống cấp

• Mặt bằng gốc là nhà ở: nhiều cơ sở thuê nhà phố, điện và nước chỉ tính cho gia đình, không đủ cho nhiều lớp.
• Khu ướt dùng liên tục: nhà vệ sinh, khu rửa tay, bếp dùng cả ngày, chống thấm cũ dễ xuống cấp.
• Sửa chắp vá qua nhiều năm: mỗi lần một thợ, đường điện nối thêm, không ai còn sơ đồ.
• Chọn vật liệu theo màu: gạch bóng dễ trơn, góc cạnh sắc, sơn không phù hợp khu ẩm.
• Không có thời gian trống: trường học cả năm nên việc lớn cứ bị dời lại.

Cách tự kiểm tra trước khi gọi thợ

Ban giám hiệu hoặc quản lý cơ sở có thể đi một vòng sau giờ học:

• Ngồi xuống ngang tầm mắt trẻ, nhìn ổ cắm, góc bàn, góc tường, bậu cửa sổ, đầu vít.
• Đóng mở từng cửa, xem chặn cửa, tay co, khe bản lề.
• Đổ ít nước trên sàn nhà vệ sinh, xem nước thoát về phễu hay đọng lại.
• Nhìn chân tường, trần dưới nhà vệ sinh tầng trên xem có vệt ẩm.
• Ghi lại aptomat nào hay nhảy, vào giờ nào.
• Chụp ảnh tủ điện, bếp, sân sau cơn mưa để gửi kèm yêu cầu.

Thấy dây điện hở, ổ cắm cháy xém hoặc mùi khét, hãy ngắt nhánh đó nếu làm được an toàn, không cho trẻ vào khu vực và gọi thợ.

Chưa chắc nên sửa từng chỗ hay cải tạo cả tầng? Gửi yêu cầu trên Thotot kèm ảnh hiện trạng để thợ đến khảo sát tận nơi.

Sai lầm thường gặp khi cải tạo trường mầm non

• Sơn sát ngày nhập học: phòng chưa kịp khô và thông thoáng, trẻ quay lại vẫn còn mùi.
• Lát gạch mới đè lên nền thấm: nước vẫn thấm từ dưới, gạch bong sau một mùa mưa.
• Nối thêm ổ cắm bằng dây ngoài: dây vướng chân trẻ, ổ thấp trong tầm với.
• Chọn gạch bóng cho khu ướt: đẹp nhưng trơn khi có nước.
• Dọn dẹp qua loa: vụn vít, mảnh gạch, bụi thạch cao còn sót ở góc lớp, khe kệ, sân chơi.

Quy trình thi công, sửa chữa và cải tạo trường mầm non

1. Khảo sát từng cơ sở: điện, nước, chống thấm, sàn, cửa, cầu thang, sân, bếp; ghi lại bằng ảnh.
2. Xếp hạng ưu tiên: việc an toàn cho trẻ làm trước, việc thẩm mỹ làm sau hoặc làm đợt khác.
3. Chia đợt theo lịch học: việc lớn vào kỳ nghỉ hè, việc nhỏ vào cuối tuần; khu đang làm được ngăn riêng.
4. Báo giá theo hạng mục: tách điện, chống thấm, sàn, vệ sinh, bếp, sơn, sân để dễ cắt giảm hoặc chuyển đợt.
5. Làm phần ngầm trước: đi lại điện, chống thấm khu ướt, sửa đường ống, xử lý nền.
6. Hoàn thiện: lát sàn chống trơn, lắp thiết bị vệ sinh vừa tầm trẻ, bo góc, sơn, lắp đèn và cửa.
7. Thông thoáng và vệ sinh: chừa thời gian để phòng bay mùi, lau sạch từng khe, nhặt vụn vít ở sân.
8. Kiểm tra trước ngày đón trẻ: bật toàn bộ máy lạnh, đèn, quạt cùng lúc; xả nước nhà vệ sinh, bếp; đi lại một vòng ngang tầm trẻ.

Bỏ bước thông thoáng hoặc kiểm tra cuối là lý do hay gặp khiến phụ huynh phàn nàn ngay tuần đầu năm học.

Lợi ích khi làm trọn gói cho chuỗi trường mầm non

• Một đầu mối: từ khảo sát, báo giá đến thi công và bàn giao ở nhiều cơ sở.
• Một chuẩn chung: cùng loại gạch chống trơn, cùng kiểu nẹp góc, ổ cắm, thiết bị vệ sinh.
• Dễ quản lý tiến độ trong kỳ nghỉ: các cơ sở xếp lịch nối nhau. Cách tổ chức xem thêm ở bài quản lý sửa chữa nhiều chi nhánh sao cho không bị rối.
• Có hồ sơ sau thi công: sơ đồ điện, ảnh phần ngầm, giúp sửa đúng chỗ lần sau.

Sau khi cải tạo xong, bạn có thể lên lịch kiểm tra theo bài dịch vụ bảo trì định kỳ cho chuỗi trường mầm non để giữ công trình bền qua từng năm học.

Chọn phương án theo tình trạng

Hạng mục tương tự Thotot đã làm

Các công trình dưới đây là hạng mục trường học Thotot đã làm, không phải công trình riêng của một trường mầm non.

Lưu ý khi thuê thợ và nhận báo giá

• Hỏi đơn vị thi công họ sắp lịch thế nào để kịp trước ngày nhập học.
• Báo giá nên ghi rõ loại gạch, loại sơn, cách chống thấm và phạm vi từng khu.
• Hỏi cách ngăn bụi, giữ an toàn nếu phải làm khi trường vẫn có trẻ.
• Yêu cầu ảnh phần ngầm trước khi đóng trần, lát sàn.
• Thống nhất ai chịu trách nhiệm dọn dẹp và tiêu chí bàn giao.

Trường đang có trẻ học có cải tạo được không?

Được với việc nhỏ, làm cuối tuần hoặc sau giờ đón trẻ, khu thi công được ngăn riêng. Việc gây bụi, ồn, có mùi nên dồn vào kỳ nghỉ.

Nên sơn trước ngày nhập học bao lâu?

Tùy loại sơn và độ thông thoáng của phòng. Nên làm sơn sớm trong đợt thi công, đọc hướng dẫn của nhà sản xuất và chừa thời gian để phòng khô, bay mùi trước khi trẻ vào.

Có cần thay hết gạch nhà vệ sinh không?

Chưa chắc. Thợ cần xác định có thấm hay không và độ dốc thoát nước. Nếu nền không thấm, có thể chỉ cần xử lý chống trơn hoặc thay cục bộ.

Cải tạo tổng thể có phải làm một lần cho cả trường không?

Không bắt buộc. Có thể chia đợt theo khu và mức ưu tiên an toàn, miễn là phần ngầm của khu nào được làm xong trước khi hoàn thiện khu đó.

Một đơn vị có làm cho nhiều cơ sở trong chuỗi không?

Có thể, khi các cơ sở nằm trong khu vực phục vụ. Mỗi cơ sở vẫn cần khảo sát riêng nhưng dùng chung chuẩn vật tư và mẫu báo giá.

Liên hệ Thotot để được tư vấn, khảo sát và báo giá

Thi công, sửa chữa và cải tạo trường mầm non đúng thứ tự giúp chuỗi của bạn có lớp học an toàn, nhà vệ sinh khô, sân không trơn và kịp đón trẻ đúng ngày. Khi thợ khảo sát tận nơi, bạn biết đúng hiện trạng, có phương án và báo giá theo từng hạng mục trước khi quyết định.

Hãy gửi yêu cầu tư vấn trên Thotot kèm danh sách cơ sở, địa chỉ, lịch nghỉ và ảnh hiện trạng. Thotot sẽ liên hệ xác nhận, hẹn khảo sát, bạn xem phương án rồi mới quyết định.