Làm trần thạch cao phòng khách căn hộ chung cư

Khảo sát

• Đo chiều cao sàn đến trần, vị trí dầm.
• Xem đường ống thoát, ống gió, đầu báo khói, đầu phun đang có.
• Thống nhất vị trí đèn, rèm, máy lạnh trên bản vẽ.

Chuẩn bị

• Đăng ký thi công với ban quản lý.
• Che chắn đồ đạc, sàn, cửa sổ.
• Đi trước dây điện, ống đồng, ống nước ngưng trên trần.

Thi công khung

• Bắn mực cao độ trần lên tường.
• Khoan ty treo vào sàn bê tông, lắp thanh chính, thanh phụ.
• Gia cố khung ở vị trí đèn chùm, máy lạnh âm trần.

Bắn tấm và xử lý mối nối

• Bắn tấm thạch cao lên khung, so le mối nối.
• Khoét lỗ đèn, miệng gió, nắp thăm.
• Dán băng giấy, trét bột xử lý mối nối.

Kiểm tra trong quá trình

• Kiểm tra độ phẳng khung bằng thước dài trước khi bắn tấm.
• Thử điện các nhánh đèn trước khi đóng kín.
• Đối chiếu vị trí đầu báo khói với yêu cầu tòa nhà.

Nghiệm thu

• Soi đèn chéo mặt trần để thấy chỗ lồi lõm.
• Kiểm tra khe tiếp giáp tường, mép giật cấp.
• Mở nắp thăm thử.

Xử lý khi không đạt

• Mối nối nứt thì cạo, dán băng và trét lại.
• Trần võng thì kiểm tra lại ty treo, khung rồi mới xử lý mặt.

Vật liệu chính

• Khung xương trần chìm: thanh chính, thanh phụ, ty treo, thanh viền tường.
• Tấm thạch cao tiêu chuẩn; tấm chịu ẩm cho chỗ gần lô gia, bếp.

Vật tư phụ

• Vít bắn tấm, tắc kê, pát treo.
• Băng giấy, bột xử lý mối nối.
• Nắp thăm trần.

Dụng cụ, thiết bị kiểm tra

• Máy cân mực laser.
• Giàn giáo nhỏ, thang chữ A.
• Máy bắt vít, máy khoan bê tông có hút bụi.
• Thước nhôm dài, đèn soi mặt trần.

Chọn kiểu trần theo phòng

Vật tư hoàn thiện

• Bột bả, sơn lót, sơn phủ trần.
• Nẹp góc, phào trang trí nếu có.

Làm trần thạch cao có làm phòng thấp đi nhiều không?

Có hạ một phần. Thợ đo chiều cao và đề xuất chỉ hạ ở mép hoặc chỗ có ống để giữ chiều cao giữa phòng.

Trần thạch cao có chịu ẩm được không?

Tấm tiêu chuẩn không chịu nước. Gần lô gia, bếp nên dùng tấm chịu ẩm, nhưng vẫn phải xử lý nguồn thấm.

Có treo đèn chùm lên trần thạch cao được không?

Đèn nặng phải treo vào sàn bê tông hoặc khung được gia cố, không treo trực tiếp vào tấm.

Trần có cần sơn không?

Cần bả và sơn để hoàn thiện. Bảng giá làm trần chưa gồm sơn bả, thợ báo riêng.

Có phải dời đầu báo khói không?

Nếu đầu báo bị trần mới che thì phải dời xuống mặt trần, theo hướng dẫn của ban quản lý.

Bao lâu thì nứt mối nối?

Mối nối xử lý đúng cách thường ổn định. Nứt sớm thường do khung yếu, tấm bị ẩm hoặc va đập.

Làm sao biết trần đã đạt?

Mặt trần phẳng khi soi đèn chéo, không võng, mối nối không lộ, đèn và đầu báo đúng vị trí.

Có cần tháo trần cũ khi làm lại không?

Trần cũ hư nhiều, võng hoặc ẩm thì nên tháo. Trần còn tốt chỉ cần sửa cục bộ, thợ sẽ kiểm tra trước.

Làm trần có ồn ảnh hưởng hàng xóm không?

Khoan ty treo vào sàn bê tông gây ồn. Thợ khoan theo giờ tòa nhà cho phép và báo trước để chủ nhà thông báo hàng xóm.