Lợp lại mái ngói nhà vườn là gì?
Là dỡ toàn bộ ngói cũ, kiểm tra và thay phần kết cấu đỡ ngói, lót tấm chống nóng rồi lợp ngói mới cho mái nhà vườn. Nhiều nhà vườn cũ dùng kèo, lito gỗ lâu năm đã mối mục; lợp lại là dịp thay lito thép mạ, thêm lớp chống nóng để nhà mát hơn và hết dột lâu dài.
Khi nào nên lợp lại?
- Mái dột nhiều chỗ, sửa đi sửa lại vẫn dột.
- Lito gỗ mục, mái võng, ngói trượt.
- Ngói cũ rêu phủ, giòn, vỡ nhiều.
- Nhà rất nóng vì mái không có lớp cách nhiệt.
- Cải tạo tổng thể nhà.
Các phần của mái cần làm
| Phần | Việc làm | Ghi chú |
|---|---|---|
| Kèo, xà gồ | Kiểm tra mối, mục, võng | Thay hoặc gia cố báo riêng |
| Lito | Thay lito thép mạ | Không mối, không cong |
| Lớp chống nóng | Lót tấm chống nóng dưới lito | Giảm nóng phòng bên dưới |
| Ngói | Lợp ngói mới, ngói nóc, ngói rìa | Chọn màu hợp nhà |
| Bờ nóc, bờ chảy | Làm lại bằng vữa hoặc vật liệu chuyên dụng | Chỗ hay dột nhất |
Những điểm riêng của nhà vườn
Mái nhà vườn rộng, dốc, gần cây cao; nên tỉa cành trước khi lợp và cân nhắc làm máng có lưới chắn lá. Cách làm và vật tư tương tự đã áp dụng cho lợp lại mái ngói biệt thự. Chỉ hư vài chỗ thì xem trước sửa, thay mái ngói nhà cấp 4. Cân nhắc sửa hay làm mới theo bài so sánh chi phí sửa chữa và thay mới.
Mục tiêu cần đạt
- Mái thẳng, ngói đều hàng, không võng.
- Hết dột kể cả mưa lớn kèm gió.
- Phòng bên dưới mát hơn trước.
Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng