Nhà phố
Nhà cấp 4
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Nhà vườn
Văn phòng
Cửa hàng
Quán ăn & nhà hàng
Quán café & đồ uống
Trường học
Nhà xưởng
Nhà kho
Điện máy & gia dụng
Thấm nhà vệ sinh gây hại âm thầm
Nhà vệ sinh khách và nhân viên của nhà hàng dùng rất nhiều nước mỗi ngày. Khi lớp chống thấm cũ hỏng, nước ngấm xuống trần tầng dưới, lan ra chân tường khu ăn, gây ố vàng, bong sơn, mốc và mùi hôi. Nếu nhà vệ sinh ở tầng trên khu bếp hoặc kho, thấm còn ảnh hưởng vệ sinh thực phẩm.
Chống thấm nhà vệ sinh nhà hàng gồm tháo gạch sàn, xử lý bề mặt, gia cường quanh cổ ống và góc tường, phủ vật liệu chống thấm hai lớp, ngâm nước thử rồi lát lại.
Dấu hiệu bị thấm
- Trần tầng dưới ố vàng, nhỏ giọt dưới nhà vệ sinh.
- Chân tường giáp nhà vệ sinh bong sơn, mốc.
- Ron gạch sàn luôn ẩm, đen.
- Mùi hôi kéo dài dù đã vệ sinh.
Điểm hay thấm nhất
| Vị trí | Nguyên nhân | Cách xử lý |
|---|---|---|
| Cổ ống thoát sàn | Khe giữa ống và bê tông | Vữa không co ngót, lưới gia cường |
| Góc tường sàn | Nứt do co giãn | Bo góc, lưới gia cường |
| Chân bồn cầu | Ron hỏng, ống lệch | Thay ron, chống thấm quanh lỗ |
| Ống cấp âm tường | Rò mối nối | Kiểm tra áp, sửa mối nối |
Chọn vật liệu
- Gốc xi măng polymer: phổ biến, bám tốt.
- Màng khò nóng: bền, cần thợ tay nghề.
- Polyurethane lỏng: đàn hồi, hợp góc khó.
- Chống thấm tường lên một đoạn đủ cao.
Ngâm nước thử là bắt buộc
Sau khi phủ chống thấm, sàn được ngâm nước một thời gian để kiểm tra trần tầng dưới có còn thấm không. Chỉ khi đạt mới lát gạch lại. Bỏ qua bước này dễ phải đục lại toàn bộ sau vài tháng.
Làm từng phòng
Nhà hàng có nhiều phòng vệ sinh được làm lần lượt. Mỗi phòng thường mất vài ngày gồm thời gian khô và ngâm thử.
Nhà vệ sinh trên khu bếp hoặc kho
Nếu nhà vệ sinh nằm phía trên bếp hoặc kho thực phẩm, chỉ một vết thấm nhỏ cũng có thể nhỏ nước bẩn xuống khu chế biến. Trường hợp này nên ưu tiên chống thấm kỹ, gia cường nhiều lớp và kiểm tra trần bên dưới định kỳ. Có thể đóng thêm trần chống ẩm bên dưới làm lớp bảo vệ.
- Kiểm tra trần bếp dưới nhà vệ sinh hằng tháng.
- Gia cường thêm lớp ở cổ ống và góc.
Bảo vệ lớp chống thấm
Sau khi làm, tránh khoan đục sàn để lắp thiết bị mới. Nếu bắt buộc phải khoan, cần xử lý chống thấm lại tại lỗ khoan. Ron gạch nên được kiểm tra và chít lại khi bong.
Thời điểm nên chống thấm
Nên chống thấm lại khi vừa có dấu hiệu thấm nhẹ, hoặc kết hợp khi cải tạo nhà vệ sinh. Làm vào mùa khô giúp vật liệu khô nhanh, rút ngắn thời gian ngâm thử. Với nhà hàng, nên chọn ngày ít khách để đóng phòng vệ sinh mà không ảnh hưởng nhiều.