Xem tất cả

Xử lý giếng trời biệt thự bị dột

Mã tin: 305 Xem: 1
Facebook X (Twitter)
Giá từ: 400,000đ /m² 450,000đ
Giá theo số lượng
5 - 8 m² 380,000đ -16%
9 - 15 m² 360,000đ -20%
≥ 16 m² 340,000đ -24%
Lê Như Quyết
Anh Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Mô tả
Kiểm tra giếng trời biệt thự bị dột: kính nứt, gioăng lão hóa, khung gỉ, máng thu tràn. Thay kính, keo, gioăng, làm lại máng để kín mưa mà vẫn lấy sáng.

Là tìm và sửa chỗ nước mưa lọt qua mái che giếng trời của biệt thự: mái kính, mái poly, khung, ron, keo, cổ giếng và máng thoát nước. Giếng trời dột làm ướt sàn, cầu thang, ố tường quanh giếng và có thể làm gỉ khung.

  • Nước nhỏ giọt từ mép kính, khung giếng khi mưa.
  • Vệt ố, rêu quanh tường cổ giếng.
  • Keo silicone mép kính nứt, bong, đen.
  • Kính nứt, khung gỉ, đọng nước trên mái.
Nguyên nhân Vị trí
Keo, ron lão hóa Mép kính, khe giữa các tấm
Mái quá thoải, đọng nước Mặt kính, nẹp ngang
Cổ giếng thấm Tường bao quanh giếng trên mái
Máng thoát nhỏ, tắc lá Chân mái kính
Kính nứt, khung gỉ Tấm kính, mối hàn

Các vị trí hay gây dột tương tự bài mái nhà bị dột khi mưa lớn; nên kiểm tra giếng trời cùng mái theo bài kiểm tra nhà trước mùa mưa.

  • Hết dột khi mưa lớn.
  • Nước trên mái chảy hết về máng, không đọng.
  • Keo, ron mới bám chắc, kín.
  • Giữ được ánh sáng cho giếng trời.
  • Lên mái xem keo, ron, kính, khung, cổ giếng.
  • Xịt nước thử từng vùng để tìm chỗ lọt.
  • Kiểm tra máng, ống thoát quanh giếng.
  • Chọn ngày khô ráo.
  • Che chắn sàn, cầu thang phía dưới.
  • Dây an toàn, lối đi trên mái.
  • Cạo bỏ keo cũ, làm sạch, lau khô mép kính và khung.
  • Thay ron, đệm cao su hỏng.
  • Bắn keo silicone ngoài trời mới liền mạch theo mép kính.
  • Chống thấm cổ giếng, chân tường bao.
  • Thông máng, ống thoát; chỉnh nẹp gây đọng nước.
  • Thay kính nứt nếu có.
  • Góc giao nhau giữa các tấm kính.
  • Chân mái kính tiếp giáp tường.
  • Lỗ bắt vít trên khung.
  • Xịt nước thử sau khi keo khô.
  • Theo dõi trận mưa lớn đầu tiên.
  • Không dột khi thử nước.
  • Đường keo đều, kín, sạch.
  • Vệ sinh mặt kính.
  • Còn dột: tìm lại điểm lọt, xử lý bổ sung.
  • Đọng nước do dốc kém: đề xuất làm lại khung, mái.
  • Vệ sinh lá, rác trên mái và máng trước mùa mưa.
  • Kiểm tra keo mép kính, xử lý sớm chỗ bong.
  • Keo silicone ngoài trời phù hợp kính.
  • Ron, đệm cao su.
  • Vật liệu chống thấm cổ giếng.
  • Kính cường lực hoặc tấm poly theo kích thước.
  • Nẹp nhôm, vít inox.
  • Sơn chống gỉ cho khung.
  • Dao cạo keo, súng bắn keo.
  • Dây an toàn, thang.
  • Giác hút kính.
  • Bình xịt nước thử.
Tình trạng Hướng xử lý
Keo bong, ron hở Cạo keo, thay ron, bắn keo mới
Kính nứt Thay tấm kính
Khung gỉ nặng, dốc kém Làm lại khung và mái

Không nên. Keo mới không bám chắc vào keo cũ bẩn; phải cạo sạch rồi bắn lại.

Thường không. Chỉ thay tấm nứt; phần lớn dột do keo, ron.

Cần mặt kính, khung khô ráo để keo bám tốt.

Tấm poly lão hóa nên thay mới; báo theo m².

Nên kiểm tra trước mùa mưa, nhất là giếng trời đã dùng nhiều năm.

Theo m² mặt mái giếng trời; diện tích nhỏ tính mức tối thiểu.

Không nên, vì phải làm trên mái, cạo keo và bắn keo đúng kỹ thuật.

Xịt nước thử và sau mưa lớn không còn dột.

Mái trượt giúp thông gió nhưng nhiều khe hơn, cần bảo dưỡng ron kỹ hơn; báo riêng.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
969419