Trả lời nhanh: Báo giá thi công điện nước nhà phố thường được tính theo điểm (ổ cắm, công tắc, đèn, điểm cấp, điểm thoát), theo mét dài (dây, ống), theo bộ (thiết bị, tủ điện) hoặc trọn gói theo diện tích, theo tầng khi làm mới toàn bộ. Báo giá đầy đủ cần ghi rõ phạm vi: đi âm hay đi nổi, có bao gồm vật tư không, loại dây, ống, thiết bị bảo vệ, có đục và hoàn trả tường không. Giá phụ thuộc hiện trạng, quy mô, chủng loại vật tư và yêu cầu kỹ thuật, nên không thể áp một mức giá cố định cho mọi nhà. Khảo sát và lên sơ đồ điện nước trước khi báo giá là cách chính xác nhất.

  • Tủ điện tổng, tủ điện tầng, CB, thiết bị chống dòng rò.
  • Dây trục chính, dây nhánh, ống luồn, hộp nối.
  • Điểm ổ cắm, công tắc, đèn, quạt.
  • Mạch riêng cho máy lạnh, bình nóng lạnh, bếp từ, máy bơm.
  • Hệ tiếp địa.
  • Điện nhẹ: mạng internet, truyền hình, camera, chuông cửa nếu có.
  • Đường cấp nước từ công tơ nước vào bể, lên bồn mái, xuống các tầng.
  • Ống cấp nóng lạnh đến từng thiết bị.
  • Ống thoát nước sàn, thoát lavabo, bồn cầu, thoát nước mưa.
  • Lắp máy bơm, phao, van, bồn nước.
  • Lắp thiết bị vệ sinh, máy nước nóng.
  • Theo điểm: mỗi ổ cắm, công tắc, đèn, điểm cấp nước, điểm thoát nước được tính là một điểm. Cần hỏi rõ một điểm gồm những gì: dây, ống từ đâu đến đâu, đế âm, mặt ổ cắm hay chỉ phần đi dây.
  • Theo mét dài: dây điện, ống nước, ống luồn tính theo chiều dài thực tế.
  • Theo bộ, cái: tủ điện, CB, máy bơm, thiết bị vệ sinh, máy nước nóng.
  • Trọn gói theo m² sàn hoặc theo tầng: thường áp dụng khi làm mới toàn bộ điện nước, cần kèm danh sách điểm và vật tư cụ thể.
  • Nhân công riêng, vật tư riêng: chủ nhà có thể tự mua vật tư và thuê nhân công.

Báo giá thường có cột hạng mục, quy cách vật tư, đơn vị tính, khối lượng, đơn giá, thành tiền, ghi chú. Các dòng có thể như sau (chỉ minh họa hạng mục và đơn vị tính):

  • Lắp tủ điện tầng và thiết bị bảo vệ, tính theo bộ.
  • Kéo dây trục chính, tính theo mét dài.
  • Đi dây và ống luồn điểm ổ cắm, tính theo điểm.
  • Đi dây điểm công tắc và đèn, tính theo điểm.
  • Mạch riêng cho máy lạnh, bình nóng lạnh, tính theo điểm hoặc mạch.
  • Làm hệ tiếp địa, tính trọn gói.
  • Đi ống cấp nước nóng lạnh, tính theo điểm hoặc mét dài.
  • Đi ống thoát nước, tính theo điểm hoặc mét dài.
  • Lắp máy bơm, phao, van, tính theo bộ.
  • Lắp thiết bị vệ sinh, tính theo bộ.
  • Đục tường và hoàn trả, tính theo mét dài hoặc trọn gói.
  • Thử áp lực đường ống, kiểm tra thông mạch, tính trọn gói.
  • Làm mới hay sửa chữa, thay thế: sửa nhà cũ thường phải tháo dây, ống cũ, đục tường nhiều hơn.
  • Đi âm hay đi nổi: đi âm cần đục, hoàn trả; đi nổi cần máng, nẹp thẩm mỹ.
  • Số lượng điểm, chiều dài tuyến: nhà nhiều tầng, nhiều phòng, nhiều thiết bị.
  • Chủng loại vật tư: loại dây, ống, CB, thiết bị chống rò, ổ cắm, công tắc.
  • Yêu cầu kỹ thuật: mạch riêng cho thiết bị công suất lớn, chia tủ điện theo tầng, hệ tiếp địa.
  • Điều kiện thi công: nhà đang ở, trần thạch cao đã làm, tường đã ốp lát.
  • Đục tường, sàn và hoàn trả vữa, sơn sau khi đi dây, ống.
  • Hệ tiếp địa và thiết bị chống dòng rò.
  • Mạch riêng cho thiết bị dự định mua thêm.
  • Tháo dỡ hệ thống cũ.
  • Phụ kiện: đế âm, hộp nối, co, tê, van, kẹp ống.
  • Thử áp lực, kiểm tra cách điện trước khi che lấp.
  • Bản vẽ hoặc ảnh chụp đường dây, ống sau khi thi công.
  • Hỏi rõ định nghĩa một điểm trong từng báo giá.
  • Kiểm tra số lượng điểm có khớp với sơ đồ bố trí bạn mong muốn.
  • Xem vật tư ghi cụ thể loại dây, tiết diện, loại ống, cấp áp lực.
  • Kiểm tra có hạng mục tiếp địa, chống dòng rò, thử áp lực.
  • Xác định đục, hoàn trả đã bao gồm hay chưa.

Thi công điện phải do thợ có chuyên môn thực hiện, ngắt điện khi thao tác, tính tiết diện dây và chọn CB phù hợp tải, có tiếp địa và thiết bị chống dòng rò cho khu vực ẩm ướt. Đường ống nước phải thử áp lực trước khi che lấp. Một báo giá rẻ nhưng bỏ qua các yêu cầu này có thể gây rủi ro lâu dài.

Báo giá điện nước được lập theo sơ đồ bố trí, số lượng điểm và vật tư đã thống nhất tại thời điểm khảo sát. Khi thêm điểm, đổi vật tư hoặc thay đổi bố trí, khối lượng và báo giá sẽ được cập nhật. Giá vật tư điện nước thay đổi theo thị trường, nên báo giá thường có thời hạn hiệu lực.

Thotot không áp dụng một mức giá cố định cho mọi công trình điện nước, vì số điểm, chiều dài tuyến, vật tư và hiện trạng mỗi nhà khác nhau. Gọi 0947 170 170 hoặc đặt lịch khảo sát để thợ đến kiểm tra, lên sơ đồ điện nước, đếm điểm và gửi báo giá chi tiết theo từng hạng mục.

Tùy cách tính của từng đơn vị. Thường gồm dây, ống luồn từ hộp nối hoặc tủ điện đến vị trí ổ cắm, công tắc, đèn và đế âm. Mặt ổ cắm, thiết bị có thể tính riêng. Cần hỏi rõ khi so sánh.

Theo điểm minh bạch, dễ điều chỉnh khi thêm bớt. Trọn gói thuận tiện cho làm mới toàn bộ, nhưng cần danh sách điểm và vật tư kèm theo để tránh hiểu nhầm.

Tùy hiện trạng. Nếu ống luồn cũ còn dùng được, có thể rút dây cũ luồn dây mới. Nếu không có ống luồn hoặc ống đã hỏng, cần đục để đi lại hoặc chuyển sang đi nổi có máng.

Được. Khi đó báo giá chỉ tính nhân công. Nên trao đổi với thợ về chủng loại, số lượng vật tư để mua đúng và đủ.

Nên, nhất là khi làm mới hoặc cải tạo lớn. Bản vẽ hoặc sơ đồ bố trí giúp đếm điểm chính xác, các đơn vị báo giá trên cùng một khối lượng và làm cơ sở nghiệm thu sau này.

Báo giá điện nước rõ ràng giúp hệ thống an toàn và dễ bảo trì về sau. Liên hệ Thotot để được khảo sát và nhận báo giá thi công điện nước phù hợp với nhà phố của bạn.

  • Hotline: 0947 170 170
  • Email: lienhethotot@gmail.com
  • Địa chỉ: Công ty TNHH 1Retail, 357 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình, TP.HCM