Thông phòng ăn với nhà bếp nhà cấp 4

Khảo sát hiện trạng

• Kiểm tra bức tường cần bỏ: dày hay mỏng, có cột, đà hay không.
• Lên mái hoặc mở trần xem kèo, xà gồ tựa vào đâu.
• Dò đường điện, ống nước đi trong tường.
• Đo cao độ nền, trần hai phòng.

Thống nhất phương án

• Chốt phạm vi tháo dỡ: mở ô hay bỏ hẳn.
• Chốt đà, cột thay thế nếu tường đang đỡ mái.
• Chọn cách hoàn thiện nền, trần, sơn chỗ tiếp giáp.
• Thống nhất cách hút khói khi bếp mở ra phòng ăn.

Chuẩn bị trước khi thi công

• Dọn đồ, che phủ bàn ghế, tủ bếp.
• Ngắt điện, khóa nước đi trong bức tường.
• Chống tạm mái, đà bằng cây chống trước khi tháo.

Các bước thực hiện

• Dời ổ cắm, công tắc, ống nước khỏi bức tường.
• Làm đà, cột thay thế theo phương án đã chốt.
• Tháo dỡ phần tường từ trên xuống, gom xà bần.
• Tô lại mép tường, đầu đà, chân cột.
• Vá nền, lát gạch nối hai phòng.
• Nối trần, sơn lại tường và trần hai bên.

Các vị trí cần chú ý

• Đầu đà phải tựa lên tường, cột chắc.
• Không tháo cây chống tạm khi đà chưa đủ cứng.
• Đường nối nền giữa hai phòng phải phẳng, không gờ vấp.

Kiểm tra trong quá trình làm

• Quan sát mái, trần có dấu hiệu võng khi đang tháo.
• Kiểm tra độ thẳng mép tường, đà sau khi tô.

Nghiệm thu

• Mái, trần không võng, tường hai bên không nứt mới.
• Nền liền, gạch không bộp ở chỗ nối.
• Điện, nước dời ra chỗ mới hoạt động bình thường.
• Dọn sạch xà bần, trả lại mặt bằng.

Xử lý khi không đạt

• Xuất hiện vết nứt mới: kiểm tra đầu đà, chân cột, gia cố.
• Nền chỗ nối bị bộp: lát lại phần gạch đó.

Kết cấu thay thế

• Đà bê tông cốt thép đổ tại chỗ hoặc đà thép hình.
• Cột gạch, cột bê tông hoặc cột thép tùy phương án.

Tô trát, hoàn thiện

• Vữa xi măng cát, lưới thép tô chỗ nối tường cũ mới.
• Bột trét, sơn lót, sơn phủ nội thất.

Nền và trần

• Gạch lát cùng loại hoặc gần màu gạch cũ.
• Tấm thạch cao, khung trần để nối trần hai phòng.

Điện nước dời

• Dây điện, ổ cắm, công tắc mới.
• Ống nước, co nối để dời đường ống.

Dụng cụ thi công

• Máy cắt tường, máy đục, cây chống tạm.
• Giàn giáo thấp, máng hứng xà bần.

Chọn phương án theo bức tường

Tường ngăn bếp nhà cấp 4 có đục bỏ được không?

Đa số được, nhưng phải khảo sát xem tường có đỡ kèo, xà gồ hay đà mái không. Nếu có, cần làm đà, cột thay thế trước khi tháo.

Bỏ tường có làm mái bị võng không?

Nếu tường đang đỡ mái mà tháo không có kết cấu thay thế thì có nguy cơ võng, nứt. Thợ chống tạm và làm đà, cột trước khi tháo dỡ.

Nền hai phòng lệch nhau thì xử lý sao?

Có thể nâng nền phía thấp, làm gờ chuyển hoặc lát lại cả hai phòng cho bằng nhau. Thợ đo cao độ và đề xuất khi khảo sát.

Mở bếp ra phòng ăn có bị khói, mùi bay khắp nhà không?

Có thể bị nếu không hút khói tốt. Nên lắp máy hút mùi có ống xả ra ngoài hoặc giữ một phần quầy, vách thấp ngăn bớt.

Có giữ lại một phần tường làm quầy bar được không?

Được. Phần tường thấp được tô, ốp mặt đá làm quầy, phía trên để thông thoáng.

Gạch nền cũ không còn mẫu để lát nối thì sao?

Có thể chọn gạch gần màu nhất, làm nẹp chuyển ở chỗ nối hoặc lát lại toàn bộ hai phòng cho đồng bộ.

Thi công có phải dọn khỏi nhà không?

Thường không. Khu vực làm việc được che chắn bụi, nhưng bếp và phòng ăn sẽ không dùng được trong thời gian tháo dỡ, hoàn thiện.

Có làm luôn cải tạo bếp cùng lúc được không?

Được và nên làm cùng lúc để bố trí lại tủ bếp, điện nước, nền cho đồng bộ với không gian mới.