Xem tất cả

Làm gác lửng nhà hàng

Mã tin: 739 Xem: 1
Facebook X (Twitter)
Giá từ: 1,500,000đ /m² 1,650,000đ
Giá theo số lượng
11 - 20 m² 1,420,000đ -14%
21 - 40 m² 1,350,000đ -18%
≥ 41 m² 1,300,000đ -21%
Lê Như Quyết
Anh Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Mô tả
Làm gác lửng khung thép, sàn cemboard hoặc bê tông nhẹ để thêm chỗ ngồi cho quán ăn, nhà hàng. Khảo sát chiều cao, tải trọng bàn ghế, cầu thang, lối thoát nạn.

Nhiều nhà hàng thuê mặt bằng trần cao nhưng diện tích sàn hạn chế. Làm gác lửng giúp có thêm khu ăn, phòng riêng nhỏ, khu kho hoặc văn phòng quản lý mà không cần thuê thêm mặt bằng. Gác lửng khung thép lắp nhanh, nhẹ và có thể tháo dỡ khi trả mặt bằng.

Làm gác lửng nhà hàng gồm khảo sát kết cấu, tính tải, dựng dầm cột thép, lót sàn, làm lan can, cầu thang, đi điện chiếu sáng, máy lạnh và hoàn thiện trần bên dưới.

  • Thêm khu bàn ăn cho giờ cao điểm.
  • Phòng ăn riêng nhỏ, góc tiệc.
  • Kho khô, kho bao bì.
  • Văn phòng quản lý, phòng nhân viên.
Loại sàn Ưu điểm Lưu ý
Ván gỗ trên dầm thép Nhẹ, ấm, nhanh Có tiếng bước chân
Tấm cemboard Cứng, chống ẩm Cần lót sàn hoàn thiện
Bê tông nhẹ trên tôn sàn Chắc, cách âm tốt Nặng hơn, lâu hơn
Sàn deck bê tông Rất chắc Cần kết cấu lớn
  • Tính tải theo số khách và bàn ghế trên gác.
  • Dầm cột bắt vào kết cấu chắc, không chỉ vào tường gạch.
  • Lan can đủ cao, khe hở nhỏ cho trẻ em.
  • Cầu thang có tay vịn, bậc chống trơn.

Cả tầng trên và tầng dưới gác cần đủ cao để khách không cảm thấy bí. Gác lửng nên chiếm một phần mặt bằng, chừa khoảng thông tầng để ánh sáng và gió đi xuống khu dưới. Máy lạnh, quạt và đèn được bố trí riêng cho từng tầng.

Gác lửng là thay đổi đáng kể trong mặt bằng thuê. Nhà hàng nên thỏa thuận với chủ nhà và kiểm tra quy định về phòng cháy, lối thoát nạn trước khi làm.

Dầm thép được gia công sẵn, dựng và lót sàn trong vài ngày. Thợ che chắn khu dưới, làm sau giờ bán hoặc trong ngày nghỉ để không ảnh hưởng khách.

Cầu thang là chi tiết khách dùng nhiều nhất của gác lửng. Nên đặt ở vị trí dễ thấy nhưng không chắn lối phục vụ, bậc đều, có tay vịn chắc và đèn chiếu sáng. Nhân viên bưng món lên xuống thường xuyên nên cầu thang không quá dốc, bậc đủ rộng.

  • Bậc gỗ hoặc thép có nẹp chống trơn.
  • Đèn hắt chân bậc cho buổi tối.

Tầng gác thường gần trần, dễ nóng và tối hơn tầng dưới. Nên bố trí cửa sổ hoặc quạt hút đưa khí nóng ra ngoài, đèn đủ sáng và trần cách nhiệt nếu gác sát mái tôn. Màu sơn sáng giúp không gian gác thoáng hơn.

Tags: #Cải tạo
  • Đo chiều cao, kiểm tra cột, dầm, tường chịu lực.
  • Thống nhất công năng, diện tích gác, vị trí cầu thang.
  • Tính tải, chọn dầm thép, loại sàn, lan can.
  • Gia công dầm cột, sơn chống gỉ.
  • Dựng cột, bắt dầm vào kết cấu, lót sàn.
  • Lắp lan can, cầu thang, đóng trần bên dưới.
  • Đi điện, đèn, máy lạnh cho tầng gác.
  • Kiểm tra độ rung, lan can, cầu thang.

Sau khi hoàn thiện, thợ cho nhiều người đứng và đi lại thử trên gác để kiểm tra độ rung, độ võng của sàn trước khi bàn giao.

  • Thép hình chữ I, chữ H, thép hộp.
  • Ván gỗ, tấm cemboard hoặc tôn sàn.
  • Lan can sắt, kính hoặc gỗ.
  • Sàn gỗ công nghiệp, sơn chống gỉ, sơn màu.
  • Trần thạch cao bên dưới.
  • Máy hàn, máy cắt, máy khoan, giàn giáo.
  • Thép bản, bậc gỗ hoặc thép chống trơn.
  • Tay vịn gỗ hoặc inox.

Chưa. Cầu thang báo riêng theo kiểu và vật liệu.

Tùy thiết kế, thợ tính tải theo số bàn ghế và khách.

Nên hỏi chủ nhà và quy định địa phương trước khi làm.

Gác vài chục mét vuông thường vài ngày.

Gác khung thép bắt bu lông có thể tháo dỡ.

Lót thêm lớp cách âm giảm tiếng bước chân.

Có, nên có máy riêng cho tầng gác.

Không đáng kể nếu bố trí máy lạnh và quạt cho từng tầng.

Có, vách ngăn báo theo bài vách ngăn phòng ăn riêng.

Có, nên làm trần cách nhiệt và quạt hút.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
158755